МОСКВА, 3 ноя - РИА Новости. Верховный суд РФ вступился за жителя подмосковного Клина, чью квартиру сосед запачкал строительной пылью и испортил вещи на 620 тысяч рублей, сказано в определении судебной коллегии по гражданским делам.
В 2018 году истец уехал на новогодние праздники, а когда вернулся, обнаружил свою квартиру, "все находящееся в ней имущество и вещи даже внутри закрытых шкафов покрытыми толстым слоем пыли". Выяснилось, что сосед с первого этажа делал ремонт и штробил стены - строительная пыль проникла по общедомовым коммуникациям. Тот заявил, что делать ремонт в своей квартире - его право и он ничего не нарушает, тем более во время проведения работ между дверными проемами была повешена мокрая ткань и пленка, чтобы пыль не летела, а после ремонта он каждый раз проводил влажную уборку.
Между тем истец оплатил клининг за 30 тысяч рублей, но вещи очистить не удалось - сотрудники химчистки сообщили, что вещи придут в негодность, будут испорчены и потеряют свой товарный вид.
Тогда мужчина пошел в суд потребовав с соседа почти 700 тысяч рублей компенсации, но позднее добавил дополнительного ответчика - управляющую компанию. Выяснилось, что попадание строительной пыли в квартиру произошло из-за неправильного оборудования и обслуживания шахт внутридомовых коммуникаций.
Несколько инстанций ему отказали, но Верховный суд подчеркнул, что установлен факт неправильного оборудования и обслуживания шахт внутридомовых коммуникаций, ненадлежащего содержания системы вентиляции дома, отсутствия герметизации в узлах прохода инженерных коммуникаций систем канализации, холодного и горячего водоснабжения.
«
"Управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надёжности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. При этом причинение вреда вследствие ненадлежащего оказания управляющей компанией услуг потребителям влечёт обязанность полного возмещения убытков по требованию лица, право которого нарушено", - сказано в определении.
Дело направлено на пересмотр.