МОСКВА, 19 сен – РИА Недвижимость. Группа членов комитета Госдумы по строительству и ЖКХ направила в Минстрой предложение запретить брать льготную ипотеку без регистрации в регионе, где планируется покупка жилья, сообщила газета "Известия".
Как отмечают авторы инициативы, многие заемщики используют субсидируемые программы для приобретения жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, хотя сами там не проживают. Такие квартиры покупают с инвестиционной целью, что увеличивает спрос и цены.
"Чем больше мы субсидируем ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье", - рассказал изданию один из авторов обращения Сергей Колунов.
Ипотечные программы, субсидированные государством, должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан, подчеркнул он. Это не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, а жилищная проблема возникает у человека только в том месте, где он живет и работает, считает депутат.
По мнению первого вице-президента девелоперской компании Glora x Александра Андрианова. ограничение заемщиков по признаку прописки неоправданно. Большинство клиентов с регистрацией в другом регионе на самом деле живут долгие годы в больших городах без прописки, снимая жилье, пояснил он. "Эти люди уже сделали свой выбор и приняли окончательное решение навсегда покинуть свой родной город. Отсутствие возможности воспользоваться льготными условиями ипотеки для таких клиентов не остановит миграцию, но точно усложнит решение квартирного вопроса", - заявил газете Андрианов.