МОСКВА, 17 июл - РИА Недвижимость. Наибольший интерес к загородному жилью Подмосковья в июне текущего года отмечался в Раменском, Дмитрове и Наро-Фоминске, выяснили аналитики сервиса Сбербанка "Домклик", проанализировав объявления о продаже загородных домов в Московской области, а также оценив общее количество уникальных просмотров всех объявлений.
«
"По данным на июнь 2023 года, Раменское является наиболее популярным населенным пунктом Московской области среди пользователей сайта "Домклик" (9,4% всех уникальных просмотров, то есть загородной недвижимостью в Раменском интересовался каждый десятый). На второй строчке разместился Дмитров (6,9%). Третье место занял Наро-Фоминск (5,2%)", - указывается в пресс-релизе сервиса.
В нем добавляется, что средняя стоимость загородного дома площадью 150 квадратных метров в Раменском составляет 9,4 миллиона рублей, в Дмитрове - 10,2 миллиона рублей, в Наро-Фоминске - 10,6 миллиона рублей. При этом самое дорогое загородное жилье, по данным сервиса, находится в Одинцове (десятая строчка в рейтинге, 4% от всех просмотров объявлений) – коттедж на 150 "квадратов" там стоит 24,3 миллиона рублей. Самые дешевые частные дома (4,4 миллиона рублей) находятся в Егорьевске (шестое место в рейтинге, 4,7% от всех просмотров объявлений).
Из приведенного списка наименьшим спросом, по данным "Домклик", пользуется частное жилье в Павловском Посаде – 3,2% от всех просмотров, средняя стоимость дома площадью 150 квадратных метров там составляет 8 миллионов рублей, Щелкове (3,1%, 11,5 миллиона рублей) и Коломне (2,8%, 6,8 миллиона рублей).
При этом аналитики сервиса отметили, что наиболее привлекательна для покупки загородная недвижимость в городах ближнего Подмосковья - на расстоянии до 60 километров от МКАД. Суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров.
"Золотой серединой можно считать города между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 километров от МКАД). С одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью, с другой — приемлемой ценой (50–70 тысяч рублей за квадратный метр", - заключили аналитики сервиса.