МОСКВА, 27 июл - РИА Новости. Инициатива Минфина закрепить для сотрудников российских компаний, работающих удаленно из-за границы, уплату налогов в России приведет к тому, что таким гражданам при продаже недвижимости в РФ придется платить НДФЛ в 30% без права на налоговый вычет, рассказала РИА Новости доцент кафедры экономической статистики РЭУ Ольга Лебединская.
«
"Налог будет взиматься в полном объеме, вне зависимости от срока владения ею (недвижимостью - ред.) и составит 30%. Уменьшить налог нерезиденту не получится", - сказала Лебединская.
Она отметила, что Налоговый кодекс всегда и во всех странах строг к нерезидентам, ограничивая их в получении налоговых вычетов. "Согласно НК вычеты (социальные, стандартные, имущественные, инвестиционные) могут получить только граждане, чей доход облагается по ставке 13%. Доходы нерезидентов облагаются по ставке 30%", - уточнила эксперт.
Россияне сейчас обязаны заплатить НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества, которым они владели меньше минимального предельного срока. Минимальный предельный срок владения, после которого доходы от продажи недвижимости полностью освобождаются от налога, составляет в общем случае пять лет, а в ряде случаев - три года (например при продаже единственного либо унаследованного жилья).
Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.