СОЧИ, 25 мая – РИА Новости. Около 80% мошеннических сделок, связанных с покупкой жилья в Сочи возникают в эконом-сегменте, рассказала РИА Новости исполнительный директор агентства недвижимости AS.Realty в Сочи Нарина Абрамова.
Ранее президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский сообщал, что фейковые объявления о продаже жилых объектов и низкий уровень профессионализма риелторов – главные проблемы рынка недвижимости в Сочи, негативно влияющие на прозрачность сделок при покупке недвижимости.
По данным Абрамовой, подобное мошенничество и фейковые объявления на курорте практиковались всегда, и чаще это было связано с желанием покупателей приобрести недорогое жилье у моря. Однако, по ее мнению, времена, когда в олимпийской столице можно было купить квартиру за три миллиона, позади. Сегодня начальная стоимость сочинской недвижимости стартует от шести миллионов при усердном поиске.
"До сих пор клиенты приезжают за недвижимостью с суммой три миллиона рублей, пытаются сэкономить, попадают на фейки и на непрофессиональных брокеров. Порядка 80% подобных ситуаций встречаются именно в эконом-сегменте, поэтому в Сочи особенно важно работать с компаниями, у которых есть репутация, обратить внимание на месторасположение, офис, грамотность коммуникации брокеров", - сказала собеседница агентства.
Абрамова считает, что минимизировать риски про покупке жилья можно в том случае, если клиент взаимодействует с профильными компаниями, являющимися партнёрами застройщиков, потому что большинство мошеннических сделок наблюдается в сфере услуг, предоставляемых частными риелторами.
"Если мы посмотрим историю мошенничества, то на 99% это производит в работе с частными риелторами", - заключила Абрамова.