МОСКВА, 31 авг - РИА Недвижимость. Компания "Киевская площадь" может купить у Riverstretch Trading&Investments (RT&I), являющейся основным владельцем девелоперской компании O1 Properties, бывшую овощебазу "Красная Пресня" на северо-западе Москвы, написала газета "Коммерсант".
Овощебаза занимает территорию площадью почти 20 гектаров во 2-м Хорошевском проезде. Этот участок перешел RT&I в рамках урегулирования долговых обязательств девелоперской группы "Пересвет", отмечает издание.
Как добавляется в статье, нынешний владелец не реализовывал на этом участке девелоперский проект из-за достаточно высокого арендного дохода, которые он получает от сдачи в наем объектов недвижимости на участке.
По информации источника газеты, RT&I пытается продать актив примерно за 12 миллиардов рублей. Как полагает партнер Colliers International Владимир Сергунин, эту площадку можно застроить недвижимостью общей площадью примерно 600 тысяч квадратных метров, из которых 350 тысяч придется на жилье. По его оценке, в этом случае девелопер сможет выручить около 100–120 миллиардов рублей.
"Киевская площадь" управляет активами бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева - одних из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве. Бизнесмены несколько лет подряд возглавляют составляемый журналом Forbes рейтинг российских рантье. В частности, "Киевской площади" принадлежат рынки "Фуд Сити" и "Садовод", торговый центр "Европейский", отель "Radisson Collection Украина". Всего у компании почти 3,8 миллиона квадратных метров коммерческих площадей.