МОСКВА, 9 апр - РИА Недвижимость. Группа компаний ЛСР начала готовить площадку завода железо-бетонных изделий (ЖБИ) в Екатеринбурге под жилую застройку, говорится в сообщении компании.
«
"На сегодняшний день все производство перенесено в цех №7, снесены открытый склад цеха №4, дробильно-помольное отделение со складом извести и силосные банки склада цемента и золы. Ведется работа по сокращению санитарно-защитных зон заводской территории", - отмечается в нем.
На площадке, отданной под развитие, уже есть все необходимые инженерные сети: это позволит существенно снизить стоимость строительства и, как следствие, конечную цену на жилье. Жилыми домами и всей необходимой инфраструктурой будет застроено 27 гектаров неиспользуемых территорий завода ЖБИ. Сегодня уже разработан концепт будущей застройки, до конца текущего года планируется утвердить проект планировки новой заводской территории, а после – начать строительство, отмечается в сообщении.
В цели компании входит снижение неблагоприятной экологической нагрузки завода на микрорайн. Большая часть производственных мощностей завода ЖБИ, расположенных на 39 гектарах земли в 9 цехах, не использовалась. Для того чтобы выпускать изделия для 300 тысяч квадратных метров жилья ежегодно, все производство было сконцентрировано в одном цехе. Работая в одну смену, завод обеспечивает ЛСР изделиями для строительства 150 тысяч квадратных метров жилья в год – это годовая потребность группы в Екатеринбурге. Если же необходимо будет увеличить объемы, завод сможет работать в две смены и производить на 150 тысяч больше, добавляется в материалах.
Редевелопмент промышленной площадки завода начался в 2012 году, когда на месте цеха №6 было построено 127 тысяч квадратных метров жилья в составе жилого квартала "Рассветный". В 2013 году был модернизирован завод: была установлена вторая линия по производству бесшовных изделий.
ЛСР - один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. Девелоперские проекты компании расположены в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.