МОСКВА, 13 ноя — РИА Недвижимость. Московский киноцентр "Соловей" на Красной Пресне для строительства апартаментов придется полностью снести, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Ранее газета "Ведомости" сообщила, что АО "Киноцентр", которому принадлежит расположенное на Дружинниковской улице здание одного из крупнейших кинотеатров в Восточной Европе, получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров.
"Проекты реконструкции требуют больших вложений, нежели комплексы, построенные с нуля", — напомнил директор департамента продаж риелторской компании Est-a-Tet Валерий Ручий.
Кроме того, по словам партнера риелторской компании "Метриум" Марии Литинецкой, киноцентр по своим техническим и архитектурным особенностям в принципе мало пригоден для реконструкции в жилые помещения — здание изначально проектировалось как объект с закрытыми фасадами для ограничения света во внутренних помещениях.
Как отметил руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Азбука жилья" Ярослав Дарусенков, месторасположение киноцентра отлично подходит для строительства комплекса апартаментов премиум- или бизнес-класса. При этом он тоже отметил, что с учетом предполагаемой площади проекта старое здание на участке планируемого строительства придется полностью снести.
Киноцентр на Красной Пресне построили в 1989 году для Всесоюзного творческого производственного объединения "Киноцентр" на средства Союза кинематографистов СССР. Позднее здание перешло в собственность АО "Киноцентр", учрежденное союзами кинематографистов ряда бывших республик СССР. Одним из основных учредителей компании был Союз кинематографистов России, представитель которого однако заявил "Ведомостям", что организация несколько лет назад вышла из уставного капитала АО.