Краткий пересказ от РИА ИИ
- В Казани сложнее всего купить квартиру с помощью семейной ипотеки по сравнению с другими российскими городами-миллионниками.
- В столице Татарстана в рамки лимита семейной ипотеки попадает не более 100 квартир, доля таких квартир составляет около 1%.
- В рамках семейной ипотеки, как правило, доступны только студии и однокомнатные квартиры, в Казани доля таких объектов составляет 100%.
МОСКВА, 22 сен - РИА Недвижимость. В Казани сложнее всего купить квартиру с помощью семейной ипотеки по сравнению с другими российскими городами-миллионниками, свидетельствуют результаты исследования проекта "Движение.ру", имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
«
"Сложнее всего уложиться в лимит семейной ипотеки (максимальная сумма кредита плюс первоначальный взнос) в Нижнем Новгороде, Москве, Казани и Уфе. Причем в столице Татарстана сделать это практически невозможно, доля квартир в лимите здесь не превышает 1%", - рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра проекта Ян Гравшин.
Город | Доля квартир в лимите семейной ипотеки от всего объема предложения, %, сентябрь 2025 г. | Доля квартир в лимите семейной ипотеки от всего объема предложения, %, сентябрь 2026 г. |
Казань | 3% | 1% |
Москва | 25% | 7% |
Нижний Новгород | 27% | 12% |
Уфа | 52% | 30% |
Самара | 47% | 32% |
Красноярск | 43% | 34% |
Екатеринбург | 41% | 35% |
Новосибирск | 48% | 36% |
Пермь | 47% | 36% |
Ростов-на-Дону | 58% | 37% |
Челябинск | 30% | 37% |
Омск | 43% | 38% |
Тюмень | 44% | 43% |
Краснодар | 41% | 43% |
Воронеж | 58% | 52% |
Санкт-Петербург | 68% | 58% |
Волгоград | 69% | 66% |
* Данные: "Движение.ру"
По его словам, в Казани в рамки лимита попадает не более 100 квартир. В Москве доля таких квартир за последний год сократилась с 25 до 7%, в Нижнем Новгороде - с 27 до 12%, в Уфе - с 52 до 30%. Половина и более находящихся в реализации квартир укладываются в лимиты только в трех крупнейших городах страны: Волгограде (66%), Санкт-Петербурге (58%) и Воронеже (52%). Год назад таких мегаполисов было пять.
Как отметил Гравшин, в рамках семейной ипотеки, как правило, доступны только студии и однокомнатные квартиры. В среднем по всем мегаполисам доля маленьких объектов в общей массе жилья, подпадающих под лимиты программы, составляет 85%. Доля студий и однушек в Казани составляет 100%, Нижнем Новгороде - 96%, Омске - 96%, Петербурге - 90%, Москве - 86%. Немного лучше ситуация в Волгограде (76%), Перми (72%) и Красноярске (70%).
Семейную ипотеку под 6% годовых могут взять семьи с детьми в возрасте до шести лет, а также семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью. Максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 12 миллионов рублей, в других городах - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос - 20% стоимости квартиры.
