Краткий пересказ от РИА ИИ
- За последние 25 лет средняя этажность домов в городах-миллионниках увеличилась на семь этажей.
- Квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 квадратных метров просторнее, чем в более старых объектах.
- Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в домах, возведенных за последние 25 лет, выше, чем в старых.
МОСКВА, 9 сен - РИА Недвижимость. Дома в российских городах-миллионниках за 25 лет стали выше на семь этажей, свидетельствуют результаты исследования платформы "Циан", подготовленного к 25-летию компании и имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость.
«
"За последние 25 лет города-миллионники стали почти в 2,5 раза выше – средняя этажность домов 2001-2026 годов составляет 13 этажей, тогда как средняя высота более старых объектов – шести этаже", - подсчитали в "Циане".
По данным сервиса, по средней высоте домов 2001-2026 годов лидируют Москва (16,3 этажа), Екатеринбург (16 этажей), Санкт-Петербург (14,9 этажа). А вот по разнице в высоте по сравнению с остальными домами - Екатеринбург (на 10,3 этажа), Красноярск (на девять этажей), Ростов-на-Дону (8,9 этажа).
Также "Циан" выяснил, что квартиры в домах, построенных за последние 25 лет, в среднем на 6 квадратных метров просторнее, чем в более старых объектах. Среди городов по площади жилья в новом фонде лидируют Самара (66 квадратных метров), Красноярск (64), Казань (62). А вот наибольшая разница относительно другого жилья наблюдается в Самаре и Казани (на 12 квадратных метров просторнее), а также в Омске (на 10 "квадратов").
При этом в двух миллионниках обратная ситуация. В Краснодаре новые квартиры на 1 квадратный метр меньше, чем в остальных домах (51 "квадрат" против 52), в Санкт-Петербурге - на 7 квадратных метров меньше (55 "квадратов" против 62).
Город | Средняя высота, этажей | Во сколько раз дома 2001-2026 гг. выше | На сколько этажей дома 2001-2026 гг. выше | |
дома 2001-2026 гг. | остальные | |||
Волгоград | 8,7 | 5,0 | 1,7 | 3,7 |
Воронеж | 13,2 | 5,1 | 2,6 | 8,1 |
Екатеринбург | 16,0 | 5,6 | 2,8 | 10,3 |
Казань | 11,2 | 5,6 | 2,0 | 5,6 |
Краснодар | 12,1 | 4,8 | 2,5 | 7,4 |
Красноярск | 13,8 | 4,8 | 2,9 | 9,0 |
Москва | 16,3 | 9,0 | 1,8 | 7,3 |
Нижний Новгород | 11,6 | 4,5 | 2,6 | 7,1 |
Новосибирск | 12,5 | 4,9 | 2,6 | 7,7 |
Омск | 10,6 | 5,2 | 2,0 | 5,4 |
Пермь | 13,7 | 5,4 | 2,5 | 8,3 |
Ростов-на-Дону | 13,4 | 4,5 | 3,0 | 8,9 |
Самара | 12,6 | 4,5 | 2,8 | 8,1 |
Санкт-Петербург | 14,9 | 6,6 | 2,3 | 8,3 |
Уфа | 13,2 | 5,7 | 2,3 | 7,5 |
Челябинск | 11,9 | 5,6 | 2,1 | 6,3 |
В среднем |
|
| 2,4 | 7,4 |
Доля домов 2021-2026 года в застройке миллионников, по данным "Циана", варьируется от 12% в Нижнем Новгороде до 56% в Краснодаре. В среднем они составляют 22% от всей застройки. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в домах, возведенных за последние 25 лет, выше, чем в старых. Минимальный разрыв отмечен в Москве – 8% (445 тысяч рублей за квадратный метр в более новом жилом фонде против 413 тысяч рублей), а максимальный – в Челябинске (47%, 150 тысяч рублей за "квадрат" против 102 тысяч рублей).
