МОСКВА, 4 авг – РИА Недвижимость. Рынку апарт-отелей в Санкт-Петербурге грозит перенасыщение на фоне спада продаж и роста цен, сообщил "Деловой Петербург".
Продажи апартаментов в Петербурге в первом полугодии 2026 года, как указывается в статье, сократились на 12% – до 1,28 тысячи юнитов, при этом сервисный сегмент сохранил прошлогодний результат. Фактически падение рынка пришлось на несервисные объекты, которые используются как альтернатива квартирам.
Только в 30% апарт-комплексов ежемесячно реализуется от пяти-шести до 15-20 юнитов. В остальных проектах спрос ограничивают небольшой объем доступной экспозиции, расположение в периферийных районах с высокой конкуренцией либо повышенный бюджет покупки, отмечает издание.
Теперь рынок, как добавляется в материале, входит в более сложную фазу: на фоне снижения гостиничной загрузки девелоперы готовятся ввести 8,7 тысячи новых юнитов (более 310 тысяч квадратных метров), большая часть которых расположена в спальных районах.
Средняя стоимость сервисных апартаментов достигла 384,3 тысячи рублей за "квадрат", увеличившись с конца 2025 года на 6%. Несервисные апартаменты подорожали на 12% – до 363 тысяч рублей за "квадрат", уточняет издание.
При этом номерной фонд гостиниц категории три-пять звезд в Петербурге достиг 37,5 тысячи номеров в 420 отелях, увеличившись за год на 2%, добавляется в статье.
