Краткий пересказ от РИА ИИ
- Омск, Екатеринбург и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по доле продавцов, завышающих цену на жилье.
- В Омске 85,8% объявлений о продаже жилья пришлось корректировать по цене, в Екатеринбурге — 84,4%, в Волгограде — 84,2%.
- В Санкт-Петербурге этот показатель составил 76%, а в Москве — 74,3%.
МОСКВА, 28 июл — РИА Недвижимость. Омск, Екатеринбург и Волгоград лидируют среди российских городов-миллионников по доле продавцов, завышающих цену на жилье, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой группе SRG, изучившей рынок вторичной недвижимости за год.
«
"Завысить цену на всякий случай не бесплатная стратегия, в 80% случаев все равно приходится уступить. Пока продавец ждет своего покупателя по стартовой цене, объявление в среднем 46 дней зависает на рынке", — отметили в компании.
По ее данным, среди миллионников по доле объявлений с прослеживаемой историей цены, где пришлось ее снижать, лидируют Омск (85,8%), Екатеринбург (84.4%) и Волгоград (84,2%).
В Москве, как подсчитали в SRG, показатель составил 74,3% (32 дня между первой и последней ценой), а в Санкт-Петербурге — 76% (40 дней).
При этом снижать стоимость продавцам жилья в городах-миллионниках приходится в среднем на 240 тысяч рублей, в Москве — на 700 тысяч рублей, в Петербурге — на 400 тысяч, а в других населенных пунктах — на сумму от 200 тысяч до 300 тысяч рублей.
Упущенный же доход по депозиту — то есть от неразмещения денег — в консалтинговой группе оценили в 132 тысячи рублей, в том числе в Москве — в 376 тысяч рублей, а в Петербурге — в 243 тысячи рублей.
