МОСКВА, 28 июл - РИА Недвижимость. Около 19% крупных застройщиков в России считают, что текущая экономика проектов комплексного развития территорий (КРТ) является высокорисковой, заявила руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева по итогам опроса, проведенного среди 50 игроков рынка.
«
"Это в том числе отражается и на доходности проектов, поскольку девелопер оценивает все в совокупности - и инфраструктурные, и социальные обязательства, зачастую стоимость инфраструктурных инвестиций ложится на начальные стадии проектов. Кроме того, проекты КРТ реализуются в общих условиях давления ключевой ставки и сокращения льготной ипотеки", - сказала Токарева в ходе круглого стола Минстроя.
Такой же, по ее словам, видят ситуацию около 44% опрошенных девелоперов, работающих в Москве и области, и еще 10%, работающих в регионах. Как отметила консультант, ответы столичных респондентов могут быть связаны как с большим накопленным опытом, так и с более сложными площадками и высокой стоимостью входа.
Также из опроса CMWP следует, что 46% девелоперов считают экономику проектов КРТ интересной в случае улучшения условий и параметров застройки.
