МОСКВА, 8 июл – РИА Недвижимость. Parus Asset Management может выкупить у Sezar Group часть многофункционального комплекса "Сити-4" в "Москва-Сити", написали "Ведомости".
Как указывается в статье, компания "Парус управление активами" (Parus Asset Management) в мае текущего года учредила закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) недвижимости "Парус сити. По словам консультантов, работавших с участниками переговоров, он рассматривает возможность приобретения у Sezar Group части многофункционального комплекса "Сити-4" (ранее – "Империя II") в "Москва-Сити".
Общая площадь объекта составляет 85 тысяч квадратных метров, он состоит из двух корпусов. Один из них площадью 24,4 тысячи "квадратов" как раз и хочет приобрести Parus Asset Management, сообщил один из собеседников издания. Другой источник уточнил, что в сделку, если она состоится, войдет 21,2 тысячи квадратных метров. В Sezar Group подтвердили лишь, что девелопер сейчас занимается поиском покупателей на данный актив.
По оценке консультантов, Sezar Group может получить за актив 11,6–14,8 миллиарда рублей.
Компания Sezar Group приобрела площадку под строительство МФК в 2024 году у структур холдинга USM Алишера Усманова и Solvers Estate Олега Малиса. Изначальная концепция предполагала размещение там 115,8 тысячи "квадратов" недвижимости, включая офисы, апартаменты и гостиницу. Но в итоге площадь проекта была сокращена.
Parus Asset Management специализируется на управлении ЗПИФами недвижимости. Ее фондам, согласно сайту компании, принадлежит 2,1 миллиона квадратных метров недвижимости общей стоимостью 180 миллиардов рублей.
