МОСКВА, 24 июн - РИА Недвижимость. Срок действия льготной ставки по семейной ипотеке в России планируют сократить до 15 лет, пишет газета "Известия" со ссылкой на проект правил предоставления банкам компенсации недополученных доходов по жилищным кредитам для семей с детьми.
В материале указывается, что сейчас россияне могут получить семейную ипотеку под 6%, несмотря на то, что рыночные ставки по жилищным кредитам выше данного уровня. При этом недополученные доходы по этим кредитам финансовым организациям возмещают из бюджета.
Согласно новым правилам, банки будут получать возмещение не более 15 лет. Срок рассчитывается с даты заключения договора по льготной программе. Нововведение вступает в силу с 1 июля. Льготная ставка сохраняется только на этот срок, после чего ее не будут субсидировать. Так, она поднимется до рыночного уровня, и через 15 лет платеж заемщика резко вырастет, добавляют "Известия".
Годовой процент будут рассчитывать по формуле "ключевая ставка + 2 процентных пункта" для кредитов на обычное жилье, а для ссуд на ИЖС – "ключевая ставка +2,5 процентных пункта". Нынешняя ставка по семейной ипотеке сохранится только для кредитов, по которым заемщик сразу внес половину стоимости жилья.
По словам консультантов, на банковском рынке, кредит на одно и то же жилье после изменения условий программы станет менее доступным. При этом банки ожидают постепенно роста доли рыночных программ.
