Краткий пересказ от РИА ИИ
- Медианная ставка долгосрочной аренды жилья в Москве выросла в мае на 2,4% — до 89 тысяч рублей в месяц.
- Повышение медианной ставки в мае фиксировалось в семи округах Москвы, снижение — только в Зеленоградском округе, в четырех ставка стагнировала.
- Предложение арендного жилья в Москве в мае увеличилось на 4,4%, при этом сокращение предложения зафиксировано только в Южном и Юго-Западном округах.
МОСКВА, 18 июн - РИА Недвижимость. Медианная ставка долгосрочной аренды жилья всех типов комнатности в Москве выросла в мае на 2,4% - до 89 тысяч рублей в месяц, сообщили РИА Недвижимость в "Яндекс Аренде".
«
"Повышение медианной ставки в мае фиксировалось в семи округах: Северо-Восточном (+0,7%, 84 тысячи рублей), Восточном (+0,7%, 72 тысячи рублей), Северном (+1,8%, 97 тысяч рублей), Юго-Западном (+3,9%, 87 тысяч рублей), Западном (+3,9%, 113 тысяч рублей), Центральном (+8,9%, 203 тысячи рублей) и Троицком (+10,1%, 36 тысяч рублей)", - рассказали в компании.
Снижение медианной ставки долгосрочной аренды жилья относительно прошлого месяца было зафиксировано сервисом только в Зеленоградском (-1,1%, 49 тысяч рублей ) округе столицы. В четырех административных округах ставка стагнировала, то есть не изменилась или колебалась незначительно, в пределах 0,5%. Это Южный (-0,1%, 85 тысяч рублей), Юго-Восточный (0%, 80 тысяч рублей), Новомосковский (+0,2%, 62 тысячи рублей) и Северо-Западный (-0,5%, 98 тысяч рублей).
Динамика показателей рынка долгосрочной аренды жилья в округах Москвы в мае 2026 года относительно апреля 2026 года
Административный округ | Динамика предложения за месяц | Медианная ставка долгосрочной аренды (май 2026 г.), руб. | Динамика медианной ставки аренды за месяц |
Зеленоградский | +7,2% | 49 000 | -1,1% |
Северо-Западный | +4,6% | 98 000 | -0,5% |
Южный | -6,6% | 85 000 | -0,1% |
Юго-Восточный | +1,9% | 80 000 | 0,0% |
Новомосковский | +3,9% | 62 000 | +0,2% |
Северо-Восточный | +2,8% | 84 000 | +0,7% |
Восточный | +10,9% | 72 000 | +0,7% |
Северный | +7,4% | 97 000 | +1,8% |
Юго-Западный | -2,0% | 87 000 | +3,9% |
Западный | +7,0% | 113 000 | +3,9% |
Центральный | +11,8% | 203 000 | +8,9% |
Троицкий | +4,8% | 36 000 | +10,1% |
* Данные: Яндекс Аренда
По подсчетам "Яндекс Аренды" предложение арендного жилья в Москве в мае увеличилось на 4,4%. Оно сократилось только в двух округах: Южном (-6,6%) и Юго-Западном (-2%). Наиболее заметное расширение экспозиции относительно апреля отмечено в Центральном (+11,8%), Восточном (+10,9%), Северном (+7,4%), Зеленоградском (+7,2%) и Западном (+7%) округах. В Троицком округе предложений по аренде жилья стало больше, чем в апреле, на 4,8%, в Северо-Западном - на 4,6%, в Новомосковском - на 3,9%, в Северо-Восточном - на 2,8% и в Юго-Восточном - на 1,9%.
"В мае на рынке долгосрочной аренды жилья в Москве начался постепенный переход на летний сезонный тренд с увеличением ставок аренды: мы видим, что цифры снижались или стагнировали только в пяти округах. В то же время в большинстве округов продолжается расширение экспозиции, это сдерживает более активное увеличение ставок аренды. В этом году зимнее накопление предложения на рынке было продолжительнее обычного, поэтому, возможно, динамика рынка в летние месяцы и в высокий сезон будет не такой выраженной, как в предыдущие годы", - отметил руководитель сервиса Андрей Зайко.
