МОСКВА, 19 фев – РИА Недвижимость. Жильё, сдающееся в долгосрочную аренду, в среднем меньше по площади выставленного на продажу в большинстве крупных регионов России, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"В среднем по России медианная площадь арендного лота составляет 42 квадратных метра – это на 13,4% меньше, чем у жилья в продаже (48,5 квадратных метров)", - отмечается в нем.
По данным сервиса, наибольший разрыв по площади зафиксирован в Республике Татарстан (25,6%), Красноярском крае (23,5%) и Челябинской области (21,1%). При этом Москва и Санкт-Петербург вошли в число регионов с минимальной разницей между квартирами в аренду и на продажу. В столице арендные квартиры (53 квадратных метров) лишь на 7,2% меньше тех, что продаются. В Санкт-Петербурге разрыв составляет 1,9% - 42,8 квадратных метров против 42 квадратных метров.
Медианная площадь квартир, сдающихся долгосрочно и выставленных на продажу
© "Домклик"
1 из 2
Распределение по количеству комнат квартир, находящихся в продаже и сдающихся в аренду
© "Домклик"
2 из 2
Медианная площадь квартир, сдающихся долгосрочно и выставленных на продажу
© "Домклик"
1 из 2
Распределение по количеству комнат квартир, находящихся в продаже и сдающихся в аренду
© "Домклик"
2 из 2
При этом, по данным аналитиков, в Санкт-Петербурге (+8,9%), Ростовской (+1,8%) и Московской (+1,7%) областях арендные квартиры оказались просторнее, чем продающиеся на первичном рынке.
«
"Однако в Самарской и Омской областях, а также Татарстане ситуация обратная: новостройки, выставленные на продажу, заметно больше и арендных, и вторичных лотов. Отчасти это связано с ажиотажным спросом конца 2025 – начала 2026 годов: в декабре и январе с рынка ушли самые доступные малогабаритные квартиры в новостройках", - уточнили в сервисе.
На рынке аренды в целом лидируют однокомнатные квартиры и студии, их доля составляет 55,3%. В экспозиции на продажу таких лотов существенно меньше - 43,4%. Двухкомнатные квартиры представлены с меньшим разрывом - 31% в аренде против 35% в продаже. Доля многокомнатного жилья в аренде ниже: трехкомнатных квартир 11,7% (против 18,7% в продаже), а с четырьмя комнатами и более – 2% (против 2,9%), подсчитали в "Домклик".
