МОСКВА, 18 фев – РИА Недвижимость. В "Дом.РФ" ожидают сокращения просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России.
«
"Какие кредиты выходят в просрочку на свыше 90 дней? Кредиты, которые выдавались в 2020-м, 2022-м, 2023 году по траншевым схемам, с нулевым первоначальным взносом, но с завышением стоимости жилья. Эти кредиты сейчас дефолтятся. В дальнейшем просроченная задолженность, по нашему мнению, снизится, потому что около полутора лет назад Центробанк взял жесткий курс на искоренение этих схем. Таким образом, остался небольшой хвост кредитов, которым разрешили быть выданными", – заявил на мероприятии для инвесторов глава аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
По его словам, накопление просроченной задолженности возникает не из-за ухудшения состояния заемщиков, как это было в 2008-м, 2012-м или 2015 году, а из-за распространенных на рынке прежде некачественных кредитов.
"Дефолтность по ипотеке в десять раз меньше, чем по потребительским кредитам, в порядка три-пять раз меньше, чем по автокредитам. Это самый качественный сегмент кредитования населения", – добавил Гольдберг.
Ранее "Циан" на основании данных ЦБ России подсчитал, что в 2025 году общий уровень просрочки по ипотеке в среднем по стране вырос вдвое – с 0,5 до 1%, а ее объем – с 95 до 206 миллиардов рублей.