МОСКВА, 19 дек - РИА Недвижимость. Продажи жилья в новостройках в российских городах-миллионниках сократились за 11 месяцев 2025 года относительно января-ноября прошлого года на 10,5% - до 212,6 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), подсчитали в "Яндекс Недвижимости" совместно с "Пульсом продаж новостроек".
Общая площадь проданных квартир снизилась на 11,6% - до 10,1 миллиона квадратных метров.
«
"Несмотря на то, что за 11 месяцев 2025 года мы видим меньший объем продаж, чем за аналогичный период прошлого года, мы все же можем осторожно говорить о восстановлении рынка. В прошлом году весной и летом мы фиксировали пиковые объемы сделок накануне изменения условий в льготных программах. Однако с весны 2025 года совокупный объем сделок во всех мегаполисах демонстрировал растущий тренд, постепенно увеличиваясь с 15,7 тысячи сделок в мае до пиковых 27,5 тысячи сделок в ноябре", - прокомментировал коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
Как указывается в сообщении, на этом фоне нераспроданные остатки по результатам ноября составили 34,2 миллиона квадратных метров - на 4,4% меньше, чем в ноябре прошлого года.
Город | Изменение 2025/2024 | Количество ДДУ, заключенных в январе-ноябре 2025 (тыс.) |
Нижний Новгород | +26,8% | 5,8 |
Омск | +14,8% | 1,9 |
Ростов‑на‑Дону | +6,7% | 14,3 |
Пермь | +4,1% | 6,4 |
Казань | −0,9% | 8,1 |
Воронеж | −2,2% | 6,9 |
Москва | −3,8% | 70,8 |
Волгоград | −11,5% | 4,2 |
Екатеринбург | −12,5% | 20,0 |
Новосибирск | −13,4% | 10,3 |
Уфа | −13,8% | 8,4 |
Челябинск | −16,0% | 2,8 |
Самара | −16,2% | 3,8 |
Красноярск | −18,7% | 5,3 |
Санкт‑Петербург | −22,4% | 29,2 |
Краснодар | −34,0% | 14,3 |
Увеличение числа сделок в январе-ноябре, по статистике компаний, наблюдалось только в четырех мегаполисах. Лидером стал Нижний Новгород с приростом почти на 27% - до 5,8 тысячи ДДУ. Самое сильное снижение произошло в Краснодаре - на 34%, до 14,3 тысячи ДДУ.
В Москве, по данным сервисов, число ДДУ сократилось на 3,8% (до 70,8 тысячи ДДУ), в Санкт-Петербурге - на 22,4% (до 29,2 тысячи). Эти же города лидируют по продажам новостроек среди миллионников. Также в тройку лидеров по сделкам вошел Екатеринбург с результатом 20 тысяч ДДУ (-12,5%).
