МОСКВА, 11 дек - РИА Недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек России по итогам ноября выросла на 1,1% - до 179,9 тысячи рублей, показало совместное исследование сервиса Сбербанка "Домклик" и "Сбериндекса".
«
"Согласно данным о заключенных ипотечных сделках "Сбера", в ноябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России выросла на 1,1%. Среди крупнейших регионов наибольший рост за месяц зафиксирован в Московской области (2,8%), Москве (2,1%) и Нижегородской области (1,7%)", - отмечается в сообщении.
© "Домклик"
Стоимость кв. м недвижимости в зависимости от года постройки
Ценовой прирост за год составил 6,1%, что связано с активизацией спроса на рынке. Самые высокие годовые темпы роста отмечены в Удмуртии (16,6%), Ленинградской и Нижегородской областях (12,4% и 11,5% соответственно).
Лидерами по стоимости новостроек, как указывается в сообщении, остаются Москва (381,2 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (249,1 тысячи), Подмосковье (201,2 тысячи).
Среди рассмотренных сервисом крупнейших регионов в исследовании наименее дорогая первичка сосредоточена в Пензенской области (103,6 тысячи рублей), Удмуртии (124,8 тысячи) и Воронежской области (125 тысяч).
Также в сообщении подчеркивается, что разница между ценой "квадрата" в объявлениях и сделках на первичном рынке России снизилась с 13% в октябре до 11,8% в ноябре.
На рынке вторичной недвижимости, как подсчитал сервис, стоимость квадратного метра в среднем выросла на 0,9% - 119,4 тысячи рублей.
"Рост цен продолжается с сентября 2024 года. За 12 месяцев цены выросли на 7,5%, быстрее роста цен на первичном рынке (6,1%). В большинстве крупнейших регионов отмечается увеличение цен на готовое жилье. Наиболее сильный рост за месяц отмечен в Челябинской области (1,7%), Ставропольском крае (1,5%), Новосибирской и Нижегородской областях (по 1,3%). Из крупных регионов цены снизились только в Республике Дагестан (-1%)", - отмечается в сообщении.
Самые дорогие квартиры, как добавляется в нем, сосредоточены также в Москве (323,5 тысячи рублей), Петербурге (216 тысяч) и Московской области (152,5 тысячи). Наименьшие цены на готовые квартиры отмечены в Саратовской (81 тысяча рублей), Кемеровской (81,1 тысячи) и Челябинской областях (81,5 тысячи).
