МОСКВА, 8 дек - РИА Новости. Европейские страны сталкиваются с крайне высокими темпами роста цен на недвижимость, среди основных причин - высокий спрос со стороны иностранцев и медленный ввод нового жилья, рассказал РИА Новости аналитик по суверенным и региональным рейтингам агентства "Эксперт РА" Кирилл Лысенко.
Согласно данным Банка международных расчетов, цены на недвижимость в Европе растут стремительными темпами, при этом самые высокие зафиксированы в Северной Македонии (+15,9% во втором квартале).
«
"Нового жилья строится мало, а сильный спрос формируется одновременно и постоянно проживающим в стране населением, у которого устойчиво растет благосостояние, и работающей за рубежом диаспорой, вкладывающейся свои накопления в недвижимость на родине", - прокомментировал аналитик ситуацию на рынке недвижимости в Северной Македонии.
Также "хроническая нехватка" жилья наблюдается в Ирландии (+5,8%) - там спрос на недвижимость подогревается интересом со стороны международных компаний и зарубежных специалистов, которые едут туда работать. Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке в Нидерландах (+5,8%), где "сжатая территория, высокая плотность населения и очень жесткая политика землепользования".
Такие страны, как Португалия и Болгария, получают мощный внешний спрос от переезжающих в теплые края европейцев и американцев. Цены на недвижимость в этих государствах по итогам второго квартала увеличились на 14,7% и 11,2% соответственно в годовом выражении. Помимо этого, привлекательно жилье у моря в Хорватии, где цены на недвижимость увеличились за второй квартал на 9,5%.
Особняком стоит Венгрия (+10,3%), где спрос подогревается традициями - жители там стремятся покупать собственное жилье, при этом дополнительный стимул придает государственная льготная ипотека.
