МОСКВА, 20 ноя – РИА Недвижимость. Входящая в группу ЛСР компания "ЛСР.Основа" стала владельцем здания бывшей гостиницы "Центральная" на Тверской улице рядом с мэрией Москвы, написали "Ведомости".
Согласно выписке из Росреестра, структуре перешел как сам объект, так и права аренды участка под ним.
Здание (Тверская улица, 10) было построено в 1885–1892 годах архитектором Митрофаном Арсеньевым для семьи булочника Филиппова. Изначально там, помимо отеля (тогда он назывался "Франция"), находились булочная, кондитерская и кофейня. Позже гостиницу переименовали в "Люкс", а с 1953 года она стала работать под вывеской "Центральная". В разные годы там останавливались поэт Сергей Есенин, бывший лидер Вьетнама Хо Ши Мин, руководитель ГДР Вальтер Ульбрихт.
В середине 2000-х владельцем гостиницы стала группа "Уникор" Бедзины Иванишвили, которая планировала перестроить ее в пятизвездочный отель. В 2012 году Иванишвили, став к тому времени премьер-министром Грузии, продал все свои российские активы в недвижимости, включая гостиницу, группе "Сафмар" Михаила Гуцериева.
Спустя семь лет новым владельцем здания стали структуры акционера Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера. Вместе с Corinthia Hotels Group они рассчитывали реконструировать его в элитный апарт-комплекс на 50 тысяч "квадратов", но работы так и не начались. В прошлом году Мосгорнаследие внесло часть этого объекта в реестр памятников. Собственники гостиницы пытались это оспорить в суде, но безрезультатно.
В результате, как отмечает издание, ссылаясь на свои источники, владельцы отеля были вынуждены продать объект АО "Алкион". Сделка была закрыта в конце сентября.
Рыночную стоимость объекта на Тверской улице консультанты оценивают в 6–9 миллиардов рублей, инвестиции в проект на ее месте – в 16-17 миллиардов рублей, добавляется в статье.
ЛСР – один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель стройматериалов. Компания основана Андреем Молчановым.
