https://realty.ria.ru/20251024/eksperty-2050375044.html
Эксперты: снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рынка ипотеки
Эксперты: снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рынка ипотеки - Недвижимость РИА Новости, 24.10.2025
Эксперты: снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рынка ипотеки
Текущего снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рыночной ипотеки в России, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты по недвижимости. Недвижимость РИА Новости, 24.10.2025
2025-10-24T14:39:00+03:00
2025-10-24T14:39:00+03:00
2025-10-24T17:40:00+03:00
россия
москва
ипотека
циан
центральный банк рф (цб рф)
https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40354/15/403541544_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_f946d66a6b2b4857a9783c57f38af3fc.jpg
https://realty.ria.ru/20251024/eksperty-2050375044.html
https://realty.ria.ru/20250606/erzrf-2021332403.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, москва, ипотека, циан, центральный банк рф (цб рф)
Россия, Москва, Ипотека, ЦИАН, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ)
Эксперты: снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рынка ипотеки
Азизов из "А101": снижения ключевой ставки недостаточно для оживления ипотеки
МОСКВА, 24 окт - РИА Недвижимость. Текущего снижения ключевой ставки недостаточно для оживления рыночной ипотеки в России, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты по недвижимости.
Банк России снизил ключевую ставку в четвертый раз подряд, но лишь на 0,5 процентных пункта – с 17% до 16,5%.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов считает, что рыночная ипотека будет доступнее, однако для ее полноценного возврата требуется уровень ключевой в 7-9% годовых. По мнению гендиректора группы "Плюс" Александра Попова, необходимо ее снижение до 10-11% для оживления в стройотрасли.
«
"Пока кредиты по рыночным условиям останутся дорогими (а это будет до ключевой ставки на уровне 14%), резкого роста спроса не будет, а будет его медленное восстановление", - прокомментировал руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
Как добавила руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова, снижение ключевой ставки на 0,5 процентного пункта станет позитивным сигналом для рынка и несколько улучшит условия финансирования, однако "стоимость заимствований останется высокой".
«
"Пока рост рыночной ипотеки носит символический характер. Но при каждом снижении ключевой растет доля тех, кто верит в тренд и заходит в сделки, надеясь на рефинансирование ставки в будущем", - указал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, добавив, что по итогам 2025 года ожидается снижение ключевой до 15%, а к концу 2026-го – до 13%.
На вторичном рынке, как полагает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов, заметное оживление спроса возможно при ключевой ставке в 10% и ипотечных ставках в 12-13%. "До этого момента сделки на рынке будут преимущественно альтернативными, и бюджет покупки на 80% составят средства, вырученные от продажи другой вторичной квартиры", - объяснил он.
