https://realty.ria.ru/20251007/chislo-2046875073.html
NF Group: спрос на элитные загородные дома в Московском регионе упал на 41%
NF Group: спрос на элитные загородные дома в Московском регионе упал на 41% - Недвижимость РИА Новости, 07.10.2025
NF Group: спрос на элитные загородные дома в Московском регионе упал на 41%
Количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона за три квартала 2025 года сократилось на 41% по сравнению с аналогичным Недвижимость РИА Новости, 07.10.2025
2025-10-07T16:22:00+03:00
2025-10-07T16:22:00+03:00
2025-10-07T16:24:00+03:00
жилье
москва
загородная недвижимость
элитное жилье
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/40455/07/404550787_0:0:3056:1720_1920x0_80_0_0_a8207f87273d1adf05f1e387a750f065.jpg
https://realty.ria.ru/20250821/intermark-2036574574.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/40455/07/404550787_389:0:3056:2000_1920x0_80_0_0_deb87e6aa1586ec4301a275fe463f435.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, загородная недвижимость, элитное жилье, сделки
Жилье, Москва, Загородная недвижимость, Элитное жилье, Сделки
NF Group: спрос на элитные загородные дома в Московском регионе упал на 41%
NF Group: спрос на элитные загородные дома в Москве и Подмосковье упал на 41%
МОСКВА, 7 окт – РИА Недвижимость. Количество сделок на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона за три квартала 2025 года сократилось на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 143, рассказала на столичном форуме архитекторов и девелоперов директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.
По ее словам, такой показатель связан с рекордным спросом прошлого года на фоне очень низких темпов вывода нового жилья. При этом предложение в данном сегменте выросло на 52% год к году, до 693 объектов. За январь-сентябрь 2025 года на рынок загородной элитной недвижимости вышло 11 новых проектов, в том числе три – в третьем квартале.
«
"Девелоперы видят большой потенциал в развитии рынка элитной загородной недвижимости Московского региона, что стимулирует их выводить на рынок новые проекты. Да, предыдущие годы с точки зрения спроса в этом сегменте были гораздо более благоприятны. Вместе с тем, мы предполагаем, что сложившееся положение вещей вызвано тем, что наши потенциальные клиенты хранят деньги на депозитах. Со снижением ключевой ставки и процентов по вкладам депозиты будут закрываться, а изъятые оттуда деньги вкладываться в покупку недвижимости, как один из самых надежных активов", – отметила Алексеева.
На первичном рынке загородного элитного жилья по объему предложения, добавила она, по-прежнему превалируют земельные участки без подряда. В классе премиум на них приходится 405 объектов, в то время как на коттеджи – 174 лота, на таунхаусы – 43. Средняя цена элитной сотки на данный момент составляет 4,5 миллиона рублей, что на 22% выше уровня 2024 года, таунхауса – 75 миллионов рублей (-20% к 2024 году), коттеджа – 215 миллионов рублей, что на 49% выше показателя аналогичного периода прошлого года.