https://realty.ria.ru/20250425/dom-2013226700.html
"Мир квартир" рассказал, как быстро окупаются частные дома
"Мир квартир" рассказал, как быстро окупаются частные дома - Недвижимость РИА Новости, 25.04.2025
"Мир квартир" рассказал, как быстро окупаются частные дома
Покупка частного дома в России для сдачи его в долгосрочную аренду окупится в среднем за 10,2 года, годом ранее этот срок составлял 13,4 года, подсчитали... Недвижимость РИА Новости, 25.04.2025
2025-04-25T03:00:00+03:00
2025-04-25T03:00:00+03:00
2025-04-25T17:42:00+03:00
москва
россия
жилье
загородная недвижимость
цены
аренда
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e9/04/18/2013229161_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_0cb1cebf22c1c03d6a35c8a593a39e96.jpg
https://realty.ria.ru/20250411/regiony-2010650296.html
https://realty.ria.ru/20250408/uchastki-2009281664.html
москва
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, россия, жилье, загородная недвижимость, цены, аренда
Москва, Россия, Жилье, Загородная недвижимость, Цены, Аренда
"Мир квартир" рассказал, как быстро окупаются частные дома
Луценко из "Мира квартир": покупка дома для сдачи в аренду окупится за 10 лет
МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Покупка частного дома в России для сдачи его в долгосрочную аренду окупится в среднем за 10,2 года, годом ранее этот срок составлял 13,4 года, подсчитали специалисты "Мира квартир".
По данным компании, при средней стоимости дома по стране в более чем 7,5 миллионов рублей цена его аренды будет составлять почти 62 тысячи рублей в месяц.
«
"Он дает доходность 9,9% годовых и окупается за 10,2 года. Для сравнения: год назад дома приносили всего 7,4%. Ситуация смогла улучшиться за счет того, что аренда существенно выросла в цене – на целых 40%, в то время как цена дач и коттеджей возросла лишь на 5%. Окупаемость снизилась почти на три года – с 13,4 до 10,2 года. Для сравнения, квартиры приносят 6,4% дохода и окупаются более 15 с половиной лет", – рассказал РИА Недвижимость гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Самые доходные дома, по версии компании, находятся в
Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за пять лет. Сдача в аренду дома в
Архангельской области принесет 19,7%,
Хабаровском крае – 19,5%,
Приморском крае – 18,8%,
Кемеровской области – 18,4%, Кировской – 17,9%, Ульяновской – 16,6%,
Пермском крае – 15,7%,
Рязанской области – 15,7% и Псковской – 15,6%.
"В этих регионах соотношение стоимости недвижимости и ставок аренды – оптимальное. Цены на дома невысоки, а стоимость аренды средняя, либо наоборот: цена домов средняя, а найм дорогой", – пояснили в "Мире квартир".
Самый маленький доход, по подсчетам специалистов компании, приносят домовладения в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Низкие показатели в бизнес-плане демонстрируют также Дагестан (3,7%),
Сахалинская область (4,2%),
Москва (4,4%), Кабардино-Балкария (4,6%),
Краснодарский край (5,1%),
Петербург (5,4%), Крым (5,5%),
Севастополь (5,5%) и
Ростовская область (5,9%).
