"Домклик" назвал районы Москвы с самыми дешевыми квартирами в новостройках
МОСКВА, 21 апр - РИА Недвижимость. Самые дешевые квартиры в московских новостройках продаются в районе Старое Крюково в Зеленограде, где стоимость стандартной однушки площадью 35 квадратных метров составит 7,1 миллиона рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
В нем уточняется, что также дешево жилье в новостройках можно приобрести в районе Филимонковское в ТиНАО (7,6 миллиона рублей), Бибирево на северо-востоке столицы (7,9 миллиона рублей), Щербинка в ТиНАО (8,2 миллиона рублей), Крюково в Зеленограде (8,2 миллиона рублей), Косино-Ухтомский на востоке Москвы (9 миллионов рублей), Внуково в ТиНАО (9,1 миллиона рублей), Молжаниновский на севере столицы (9,2 миллиона рублей), Северный на северо-востоке Москвы (9,6 миллиона рублей) и Ясенево на юго-западе Москвы (9,8 миллиона рублей).
«
"Как правило, относительно невысокая цена недвижимости обусловлена значительным расстоянием от центра. Тем не менее в рейтинге присутствуют районы, расположенные и внутри МКАД, например, Бибирево и Ясенево. Эксперты отметили, что в данном случае небольшая стоимость – следствие характеристик вводимых ЖК: в перечисленных локациях предлагаются в основном апартаменты", - добавили в "Домклик".
По данным исследования, самыми дорогими районами Москвы сейчас являются Якиманка, Тверской и Арбат. Квартира площадью 35 "квадратов" обойдется здесь в 107,9 миллиона рублей, 91,9 миллиона рублей и 89,3 миллиона рублей соответственно. Высокая стоимость новостроек также отмечается в Хамовниках (67 миллионов рублей).
Кроме того, эксперты сравнили данные первого квартала 2025 года с результатами аналогичного исследования, проведенного в конце 2024 года, и отметили, что медианная стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 14%. Это обусловлено вымыванием предложений в нижнем ценовом диапазоне.
"Наибольшие темпы роста цен отмечены к юго-востоку от центра столицы. К таковым относятся районы Нагатино-Садовники (+49%), Чертаново Центральное (+37%), Москворечье-Сабурово (+33%), Нижегородский (+27%), Марьино (+20%). В ТОП-10 по величине прироста также вошли Пресненский (+34%), Филевский парк, Головинский и Измайлово (по +20%), а также Солнцево (+19%)", - уточнили в "Домклик".
По подсчетам сервиса, районов, где цена на новостройки снизилась, оказалось меньше. При этом видимое снижение (более 5%) отмечается в районах Ростокино (-36%), Царицыно (-23%), Гольяново (-14%), Марфино (-11%), Южное Медведково (-10%). Также сюда вошли Замоскворечье и Алтуфьево (по -10%), Бутырский (-9%), Хорошёво-Мнёвники и Свиблово (по -6%).
