https://realty.ria.ru/20250408/zastrojschiki-2009982442.html
Минстрой: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен на жилье
Минстрой: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен на жилье - Недвижимость РИА Новости, 08.04.2025
Минстрой: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен на жилье
Застройщики не обладают запасом "жирка" для массового снижения цен на жилье, сказал на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ РФ... Недвижимость РИА Новости, 08.04.2025
2025-04-08T11:53:00+03:00
2025-04-08T11:53:00+03:00
2025-04-08T12:19:00+03:00
жилье
никита стасишин
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
девелоперы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/0a/0b/1977542116_0:146:2909:1782_1920x0_80_0_0_b0266baa679bef5243e9dcd0080b7c68.jpg.webp
СОЧИ, 8 апр - РИА Недвижимость. Застройщики не обладают запасом "жирка" для массового снижения цен на жилье, сказал на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. В ходе пленарной сессии чиновник не согласился с распространенным мнением о "космической прибыли" девелоперов. Стасишин напомнил, что до раскрытия эскроу-счетов, когда застройщики могут получить вырученные деньги от продажи новостроек, выручка в среднем формируется три года. При этом, обратил внимание он, вырос налог на прибыль у компаний, и никто из девелоперов не знал, что так будет и не закладывал это в свои модели. Кроме того, увеличилась стоимость рабочей силы, стройматериалов, выросла стоимость обслуживания проектного финансирования и бридж-кредитов на покупку земли, подчеркнул замминистра. "Это же все перекладывается в цену метра, плюс тот огромный объем социалки, который застройщики вытягивают за счет собственных средств. Я точно знаю, что если бы была возможность у застройщиков, если были сверхприбыли, то мы бы увидели сегодня какую-то коррекцию. Но так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот жирок, который давал бы возможность снижать цены", - резюмировал Стасишин.
https://realty.ria.ru/20250408/minstroy-2009969946.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, никита стасишин, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), девелоперы
Жилье, Никита Стасишин, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Девелоперы
Минстрой: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен на жилье
Замглавы Минстроя Стасишин: застройщики не имеют запаса "жирка" для снижения цен
СОЧИ, 8 апр - РИА Недвижимость. Застройщики не обладают запасом "жирка" для массового снижения цен на жилье, сказал на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В ходе пленарной сессии чиновник не согласился с распространенным мнением о "космической прибыли" девелоперов.
Стасишин напомнил, что до раскрытия эскроу-счетов, когда застройщики могут получить вырученные деньги от продажи новостроек, выручка в среднем формируется три года.
При этом, обратил внимание он, вырос налог на прибыль у компаний, и никто из девелоперов не знал, что так будет и не закладывал это в свои модели. Кроме того, увеличилась стоимость рабочей силы, стройматериалов, выросла стоимость обслуживания проектного финансирования и бридж-кредитов на покупку земли, подчеркнул замминистра.
"Это же все перекладывается в цену метра, плюс тот огромный объем социалки, который застройщики вытягивают за счет собственных средств. Я точно знаю, что если бы была возможность у застройщиков, если были сверхприбыли, то мы бы увидели сегодня какую-то коррекцию. Но так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот жирок, который давал бы возможность снижать цены", - резюмировал Стасишин.
