В "А101" назвали порог входа на рынок коммерческой недвижимости в ТиНАО

МОСКВА, 25 фев – РИА Недвижимость. Порог входа на рынок коммерческой недвижимости в Новой Москве начинается от 20 миллионов рублей, говорится в сообщении девелоперской компании "А101".

Как указывается в нем, в офисном сегмента класса А в московском регионе наблюдается устойчивый дефицит качественных площадей, вызванный активно растущим спросом как со стороны институциональных инвесторов, так и физических лиц, поскольку коммерческая недвижимость зарекомендовала себя как актив, позволяющий сохранить денежные средства.

Как отмечается в сообщении, арендаторы и инвесторы находятся в поиске новых перспективных направлений, в том числе обращают внимание на офисную недвижимость, возводимую в Новой Москве.

«

"Площади для бизнеса в молодых локациях можно приобрести по гораздо более доступной цене: входной билет здесь на сегодня составляет от 20 миллионов рублей. Во многом цены столь привлекательны, поскольку застройщики реализуют проекты комплексно, поэтому вложиться можно на раннем этапе строительства", - цитирует пресс-служба заместителя коммерческого директора по коммерческой недвижимости "А101" Оксану Моисееву.

В сообщении указывается, что за время строительства бизнес-центра в Новой Москве стоимость офисов в нем может вырасти на 35-40%, а в некоторых случаях и на 60%.

«

"И дело не только в том, что введенная в эксплуатацию недвижимость стоит гораздо дороже, чем на стадии котлована: не менее важным фактором является и общая динамика развития района", - отмечается в пресс-релизе.

Как добавляется в нем, если цикл комплексной застройки территории ТиНАО в среднем составляет 15-20 лет, то прирост капитализации объектов даже после введения в эксплуатацию составит около 7% ежегодно.

При этом открытие рядом с бизнес-парками культурных, образовательных, социальных и спортивных объектов будет способствовать востребованности офисов и доходности коммерческий площадей.