МОСКВА, 20 янв – РИА Недвижимость. Словацкая J&T Real Estate может продать гостиницу "Балчуг Кемпински", расположенную напротив московского Кремля, структурам АО "Гостиничный комплекс "Жемчужина", которые владеют одноименным отелем в Сочи и гостиницей "Пекин" в центре столицы, пишет "Коммерсант".
В материале уточняется, что на данный момент стороны обратились за одобрением в правкомиссию по контролю за иностранными инвестициями. Компания J&T Real Estate владеет "Балчугом", куда входит 227 номеров, с 2008 года. Тогда она выкупила 69% акций отеля у мэрии Москвы. По данным СПАРК, в 2023 году выручка ООО "Балчуг", на балансе которого находится гостиница, увеличилась на 81% год к году, до 972,7 миллиона рублей.
Владельцем J&T Group, куда входит J&T Real Estate, является Йозеф Ткач. Первые попытки продать московский отель компания предприняла еще в 2016 году. На данный момент гостиница является единственным активом компании в России.
Эксперты оценили стоимость "Балчуга" в 12–14 миллиардов рублей. По их словам, покупка знакового отеля в пешей доступности от Кремля является возможностью вложить на время капитал. При этом срок окупаемости здания может достичь 20 лет.
