https://realty.ria.ru/20250117/arenda-1993873507.html
"Мир квартир" подсчитал доходность сдачи жилья в аренду в крупных городах
"Мир квартир" подсчитал доходность сдачи жилья в аренду в крупных городах - Недвижимость РИА Новости, 17.01.2025
"Мир квартир" подсчитал доходность сдачи жилья в аренду в крупных городах
Лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань, доходность от этой деятельности там составит около 9,4% годовых,... Недвижимость РИА Новости, 17.01.2025
2025-01-17T01:00:00+03:00
2025-01-17T01:00:00+03:00
2025-01-17T17:34:00+03:00
аренда
жилье
цены
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/07/11/1960282624_0:157:3020:1856_1920x0_80_0_0_9ae8b1b0cb27adb42eff3d96ec37794d.jpg
МОСКВА, 17 янв - РИА Недвижимость. Лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань, доходность от этой деятельности там составит около 9,4% годовых, окупится приобретение за 10,6 года, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".Для анализа доходности аналитики компании взяли средние цены и ставки аренды квартир в крупных российских городах. Для расчета предполагается, что квартиры сдаются без простоев. Также не учитывались расходы на ремонт, коммунальные платежи, налоги, затраты на поиск арендатора.По подсчетам компании, арендное жилье в Нижнем Тагиле принесет доходность 8,6% и окупится за 11,7 года, Хабаровске - 8,4% и 11,9 года, Череповце - 8,2% и 12,2 года, Туле - 8,1% и 12,2 года, Грозном - 7,9% и 12,6 года, Ижевске - 7,9% и 12,7 года, Липецке - 7,7% и 12,9 года, Ульяновске - 7,7% и 12,9 года, Кургане 7,7% и 13 лет."Меньше всего доходность квартир в Москве - 4%: здесь хоть и самые высокие арендные ставки в стране, но и цены на квартиры непомерно высоки. Поэтому окупается квартира, приобретенная из соображений получения пассивного дохода, за очень долгий срок – 24,9 года. Ненамного лучше показатели в Севастополе (4,4% и 22,6 года), Белгороде (4,5% и 22,3 года), Сочи (51% и 19,8 года), Санкт-Петербурге (5,1% и 19,4 года), Махачкале (5,3% и 19 лет), Саранске (5,3% и 18,9 года), Пензе (5,5% и 18,2 года), Владивостоке (5,5% и 18,1 года) и Калининграде (5,6% и 17,9 года)", - рассказали в "Мире квартир".В среднем по стране доходность арендной квартиры составляет 6,4% годовых, окупаемость - 15,7 года, добавили в компании.При этом ставки по банковским депозитам для физлиц в настоящее время превышают 20%. Согласно консенсус-прогнозу финансовых аналитиков, опрошенных РИА Новости, в среднем за 2025 год россияне могут рассчитывать на доходность по банковским вкладам в 19,8% годовых.
https://realty.ria.ru/20241218/stoimost-1989852666.html
https://realty.ria.ru/20250109/sobytiya-1991427530.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/07/11/1960282624_168:0:2852:2013_1920x0_80_0_0_a5859d2156823090f8253e88b89f02f1.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
аренда, жилье, цены
МОСКВА, 17 янв - РИА Недвижимость. Лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань, доходность от этой деятельности там составит около 9,4% годовых, окупится приобретение за 10,6 года, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
Для анализа доходности аналитики компании взяли средние цены и ставки аренды квартир в крупных российских городах. Для расчета предполагается, что квартиры сдаются без простоев. Также не учитывались расходы на ремонт, коммунальные платежи, налоги, затраты на поиск арендатора.
По подсчетам компании, арендное жилье в Нижнем Тагиле принесет доходность 8,6% и окупится за 11,7 года, Хабаровске - 8,4% и 11,9 года, Череповце - 8,2% и 12,2 года, Туле - 8,1% и 12,2 года, Грозном - 7,9% и 12,6 года, Ижевске - 7,9% и 12,7 года, Липецке - 7,7% и 12,9 года, Ульяновске - 7,7% и 12,9 года, Кургане 7,7% и 13 лет.
«
"Меньше всего доходность квартир в Москве - 4%: здесь хоть и самые высокие арендные ставки в стране, но и цены на квартиры непомерно высоки. Поэтому окупается квартира, приобретенная из соображений получения пассивного дохода, за очень долгий срок – 24,9 года. Ненамного лучше показатели в Севастополе (4,4% и 22,6 года), Белгороде (4,5% и 22,3 года), Сочи (51% и 19,8 года), Санкт-Петербурге (5,1% и 19,4 года), Махачкале (5,3% и 19 лет), Саранске (5,3% и 18,9 года), Пензе (5,5% и 18,2 года), Владивостоке (5,5% и 18,1 года) и Калининграде (5,6% и 17,9 года)", - рассказали в "Мире квартир".
В среднем по стране доходность арендной квартиры составляет 6,4% годовых, окупаемость - 15,7 года, добавили в компании.
При этом ставки по банковским депозитам для физлиц в настоящее время превышают 20%. Согласно консенсус-прогнозу финансовых аналитиков, опрошенных РИА Новости, в среднем за 2025 год россияне могут рассчитывать на доходность по банковским вкладам в 19,8% годовых.