14:14 17.12.2024
(обновлено: 14:16 17.12.2024)
Госдума приняла закон о строительстве социальной инфраструктуры для КРТ
Госдума приняла законопроект о строительстве социнфраструктуры для КРТ
Читать в
МОСКВА, 17 дек - РИА Новости. Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении законопроект, которым предлагается обязать лиц, осуществляющих комплексное развитие территории (КРТ), производить строительство социальной инфраструктуры, при этом источник финансирования такого строительства будет определяться при принятии решения о КРТ.
«
"Если реализация решения о комплексном развитии территории будет обеспечиваться оператором комплексного развития территории, такое решение должно предусматривать обязательство указанного лица обеспечить за счет собственных средств и (или) за счет средств бюджета бюджетной системы РФ строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории", - сказано в пояснительной записке.
Закон также предусматривает упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки для случаев КРТ по инициативе правообладателей.
«
"Так договор о КРТ по инициативе правообладателей наравне с решением о КРТ будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, которые в соответствии с Градостроительным кодексом РФ будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора)", - отмечается в тексте документа.
Как пояснил РИА Новости первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, ко второму чтению законопроект дополнен поправками, в частности, в границы КРТ теперь можно будет включать земельные участки для размещения объектов благоустройства, а также пожарное депо, одновременно устанавливается порядок передачи объектов благоустройства, созданных в рамках КРТ, на баланс муниципалитета. Кроме того, в границы КРТ теперь можно будет включать не только МКД, но и ИЖС и таунхаусы.
Законом также расширяется определение "жилой застройки", а именно, какие объекты могут строиться в границах жилой застройки - объектов, необходимых для функционирования жилых объектов и обеспечения жизнедеятельности человека.
"Устраняется пробел в регулировании о внесении изменений в решение о КРТ. Так, на общих основаниях процедура внесения изменений в решение о КРТ будет такая же как и само принятие решения, т.е. публично. Одновременно предусмотрены случаи, когда изменения можно внести в упрощенном порядке без официального опубликования: о границах территории для строительства для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, изменение основных видов разрешенного использования земельных участков в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, изменение предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренных решением о КРТ, но не более чем на 10%", - отметил парламентарий.
