Девелопмент со смыслом: в чем секрет городов будущего от "Железно"

Современные реалии подталкивают девелоперов к конкуренции не только внутри России: жилые комплексы сегодня должны быть спроектированы так, чтобы человеку хотелось не переехать в другую страну, а иммигрировать в лучшую жизнь, оставаясь в родном городе. Именно в этом смысл современного девелопмента и секрет подхода федерального девелопера "Железно".

Девелопмент со смыслом

Компания "Железно" с 2011 года создает настоящие города будущего в рамках подхода "Девелопмент со смыслом".

Первой на рынке она начала использовать научный подход, предлагая своим клиентам новое качество продукта, в котором каждый элемент сделан со смыслом. В основе каждого проекта компании лежит сочетание доведенной до идеала "Функции" и искренней "Эмоции".

Города будущего "Железно" разрабатываются с учетом научной концепции 15-минутного города, согласно которой все важные точки маршрута горожан находятся в пределах 15 минут: работа, детский сад, школа, парк, кафе, развлечения.

Архитектура со смыслом

Долгое время в России типовые многоэтажки считались нормой жизни. Поворот в сторону более человечной архитектуры жилых комплексов произошел относительно недавно. После периода забвения смысл стал возвращаться в архитектуру, и компания "Железно" стоит в авангарде этого тренда.

Девелопер принял решение использовать число Данбара – предел контактов, в которых социальная структура не будет перегружена –при проектировании жилого строительства. Базируясь на этом научном подходе, компания предложила клиентам среднеэтажную застройку, до четырех-восьми этажей, которая позволяет избежать создания "человейников", где невозможно запомнить всех соседей.

Каждый жилой комплекс "Железно" имеет собственный характер, выраженный в многообразии текстур, цветовых решений фасадов и переменной этажности. Это важные элементы архитектурного дизайна, которые помогают создавать привлекательные пространства и отвечают потребностям и ожиданиям современных людей.

© Девелопер "Железно"

Проект Znak в Кирове

Дворы со смыслом

В городах будущего "Железно" особое внимание уделяется созданию комфортной и безопасной среды для жизни и отдыха. Одним из ключевых аспектов этой концепции является благоустройство придомовых территорий, которые становятся настоящими зелеными оазисами среди городской суеты.

В современном мире, где технологии развиваются с невероятной скоростью, всебольше людей стремятся перейти из онлайна в офлайн, чтобы ощутить жизнь во всех ее проявлениях.

Живое общение – вот что становится трендом сегодняшнего дня. Именно поэтому "Железно" создает новую инфраструктуру детства с нейродинамическими площадками, благодаря которым дети в процессе игры развивают вестибулярную систему, зрительное и слуховое восприятие, внимание и память.

© Девелопер "Железно"

Двор в ЖК Znak в Ижевске

Дворы зонированы таким образом, чтобы помогать детям всесторонне развиваться и способствовать развитию добрососедских отношений.

Предусмотрены интересные зоны и для взрослых: соседские гостиные, зоны отдыха, беседки, перголы. Все это создает уникальную атмосферу, где каждый житель чувствует себя частью большого сообщества. Здесь можно проводить время с друзьями и соседями, устраивать совместные мероприятия и просто наслаждаться жизнью.

Дворы в городах будущего от "Железно" полностью изолированы от проезда машин, что обеспечивает безопасность и спокойствие для людей. Парковочные места расположены с внешней стороны дворов, чтобы сохранить пространство для пешеходов и зеленых насаждений.

Девелопер придерживается концепции "красивой среды", поэтому в жилых кварталах от 30% до 70% территорий занимают зеленые насаждения, в том числе круглогодичные крупномеры.

Растения во дворах подобраны с особым вниманием к календарю цветения, чтобы радовать жителей красотой в течение всего года. Это помогает улучшить качество воздуха в жилых комплексах, что особенно важно в условиях городской среды.

Квартиры со смыслом

В современном мире особенно актуальным становится вопрос создания комфортного пространства для жизни и работы. Именно поэтому компания "Железно" разработала планировки квартир, которые учитывают изменения в образе жизни современного человека.

Девелопер предлагает улучшенные планировки квартир, включающие мастер-спальни с собственным санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. Вместительные гардеробные позволяют эффективно организовать хранение вещей, а функциональный и эстетичный дизайн кухонь-гостиных с кухонным островом помогает объединить всю семью за одним столом, создавая атмосферу уюта и тепла.

Одной из особенностей планировок в проектах "Железно" является наличие удобных рабочих кабинетов, что особенно актуально в условиях развития формата удаленной работы. Это позволяет обеспечить комфортное пространство для тех, кому удобнее трудиться из дома, не тратя время и силы на дорогу в офис.

Также в числе преимуществ планировок от "Железно" – наличие квартир с террасами и двухуровневых квартир, что открывает новые возможности для организации пространства.

© Девелопер "Железно"

Визуализация чистовой отделки от ГК "Железно"

"Железно" стремится предложить своим клиентам не просто квадратные метры, а полноценное пространство для жизни и работы, соответствующее современным требованиям и тенденциям. В квартирах предусмотрена комфортная высота потолков – от 2,7 метра, а также покупателям доступны хайфлеты с высотой потолков от 3 метров. Это создаетощущение простора и свободы, а также открывает широкие возможности для реализации самых разнообразных дизайнерских идей.

Кроме того, девелопер предлагает клиентам возможность выбора отделки и функционала приобретаемых ими квартир. С помощью конструктора квартир можно самостоятельно определить материалы для отделки, выбрать цветовую гамму, кухню и даже настроить функции умного дома под свои потребности.

Такой подход позволяет создать пространство, которое будет полностью соответствовать индивидуальным предпочтениям и образу жизни покупателя.

Сервис со смыслом

С 2014 года обслуживание жилых комплексов "Железно" осуществляет собственная сервисная компания "Азбука". Это одна из самых технологичных сервисных компаний в стране, которая была создана специально для работы с проектами девелопера, чтобы предоставлять жителям безукоризненный сервис. На сегодняшний день она входит в топ-3 лучших компаний в стране по версии ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA.

"Азбука" всегда идет в ногу со временем и отслеживает современные тенденции в сфере управления, а также занимается разработкой проектов, внедрение которых упрощает структуру ЖКХ и оптимизирует работу сервисной компании.

© Девелопер "Железно"

Газон в ЖК от "Железно"

"Железно" активно инвестирует в свою IT-компанию "Философт", которая разработала и предложила рынку комплексное решение для застройщика – цифрового дворецкого "Мажордом". Оно позволяет управлять отдельными функциями дома и процессами в самой квартире.

Сотрудники "Железно" работают с полной отдачей, чтобы жители проектов компании были по-настоящему счастливы. Благодаря этому в 2024 году на федеральной премии Urban "Железно" получил звание "Девелопер года" и "Персона года" (СЕО компании Юрий Захаров).

Компания верит, что каждый человек способен менять себя и окружающий мир, когда по-настоящему этого желает, и его сердце горит идеей. Каждое решение в работе девелопера – отражение этого принципа.

_{Реклама, ООО Спецзастройщик "Железно Пермь", erid: F7NfYUJCUneP3WEdBtNR}