https://realty.ria.ru/20240726/nabiullina-1962198449.html

Набиуллина: отмена льготной ипотеки охладит рынок жилья

Набиуллина: отмена льготной ипотеки охладит рынок жилья - Недвижимость РИА Новости, 26.07.2024

Набиуллина: отмена льготной ипотеки охладит рынок жилья

Отмена безадресной льготной ипотеки приведет к некоторому охлаждению рынка жилья в России, доступность жилья в стране будет расти, однако ждать мгновенной... Недвижимость РИА Новости, 26.07.2024

2024-07-26T16:01

2024-07-26T16:01

2024-07-26T16:46

россия

эльвира набиуллина

центральный банк рф (цб рф)

льготная ипотека

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/07/1a/1962192295_0:266:3167:2047_1920x0_80_0_0_f09e4d2f9e2b0bfaeb0828a232ee0ad4.jpg

МОСКВА, 26 июл - РИА Новости. Отмена безадресной льготной ипотеки приведет к некоторому охлаждению рынка жилья в России, доступность жилья в стране будет расти, однако ждать мгновенной подстройки цен на него не нужно - возможен "эффект храповика", заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.Эффект храповика - эффект в экономической теории, где храповик - это механизм, не позволяющий колесу проворачиваться в обратную сторону. Рост совокупного спроса вызывает рост цен на товары, но при сокращении спроса совокупный уровень цен не сокращается, особенно в краткосрочном периоде."Мы считаем, что отмена безадресной льготной ипотеки действительно приведет к некоторому охлаждению рынка, к сбалансированным темпам его роста... На что важно смотреть? Мы всегда говорили, не просто на процентные ставки по ипотеке, насколько они снизились, а на доступность жилья в части соотношения доходов населения и цены недвижимости. И вот, вероятно, эта доступность будет расти", - сказала Набиуллина в ходе пресс-конференции.Она отметила, что под влиянием льготной ипотеки "безответственный" рост цен на недвижимость опережал рост доходов, и это приводило в ряде регионов к снижению доступности жилья."Мы считаем, что доступность жилья все-таки будет повышаться постепенно. И, конечно, не нужно ожидать мгновенной подстройки цен. Как говорят экономисты, здесь может быть эффект храповика, который действует в экономике. И надо учитывать сохранение льготных адресных программ. Они тоже достаточно масштабные", - добавила глава ЦБ.Банк России впервые в текущем году повысил ключевую ставку - ожидаемо на 2 процентных пункта, до 18% годовых. Это максимальный размер ставки с начала апреля 2022 года, когда она была на уровне 20% годовых.

https://realty.ria.ru/20240726/effekt-1962191345.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, эльвира набиуллина, центральный банк рф (цб рф)