https://realty.ria.ru/20240718/ipoteka-1960500305.html

Банки редко выявляют случаи повторного получения льготной ипотеки

Банки редко выявляют случаи повторного получения льготной ипотеки - Недвижимость РИА Новости, 18.07.2024

Банки редко выявляют случаи повторного получения льготной ипотеки

Количество случаев выявления заемщиков, которые берут более одной льготной ипотеки в одни руки, не носит массового характера, сообщили РИА Новости в кредитных... Недвижимость РИА Новости, 18.07.2024

2024-07-18T15:41

2024-07-18T15:41

2024-07-18T16:24

россия

"дом.рф"

министерство финансов рф (минфин россии)

абсолют банк

ипотека

экономика

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/02/16/1929016251_0:132:3078:1863_1920x0_80_0_0_2c9bbc718a267405637927e65b2d3b30.jpg

МОСКВА, 18 июл - РИА Новости. Количество случаев выявления заемщиков, которые берут более одной льготной ипотеки в одни руки, не носит массового характера, сообщили РИА Новости в кредитных организациях. В декабре 2023 года правительство РФ своим постановлением установило, что льготную ипотеку можно взять один раз по одной из действующих программ. С 1 июля продолжают действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. При этом семейная ипотека была продлена до 2030 года с обновленными условиями. "Это не массовые случаи, речь идет о менее 0,1% клиентов", - сказал заместитель председателя правления "Абсолют банка" Антон Павлов. "Абсолют банк", как рассказал Павлов, проверяет ипотечных заемщиков через сервис "Дом.РФ" и бюро кредитных историй. При этом он отметил, что на сегодняшний день отсутствует инструментарий, позволяющий на 100% сократить риск повторной выдачи. Сервис "Дом.РФ" имеет, по его словам, определенный лаг по времени загрузки выданного кредита, в Бюро кредитных историй нет ранжирования по льготной ипотеке для кредитора плюс клиент может оформить два кредита в разных банках в промежуток один-два дня. Поэтому, как он указывает, условия кредитного договора содержат пункты, предупреждающие клиента о возможности повышения ставки по ряду причин. "Действуем согласно условиям кредитного договора. Ставка определяется в соответствии с постановлением правительства/решением Минфина по льготной ипотеке – ключевая ставка Банка России на дату выдачи +1,5/2% в зависимости от периода выдачи и программы (льготная/семейная)", - добавил Павлов. Также в банке "Дом.РФ" сообщили о малом количестве таких выявленных случаев. "Случаи выявления нарушения условий кредитования в рамках ипотечных госпрограмм среди клиентов банка "Дом.РФ" достаточно редко встречаются. Это связано с тем, что мы информируем клиентов об условиях реализации программ, утвержденных в соответствующих нормативных правовых актах, а также о том, что параметры по уже заключенным договорам будут изменены в случае несоответствия заемщика законодательно закрепленным условиям или условиям кредитных договоров", - рассказал вице-президент банка "Дом.РФ" Кирилл Варенцов. Как он пояснил, при оформлении льготных кредитов банк проверяет информацию о наличии ранее взятых ипотек "в доступных ему источниках, в том числе в Бюро кредитных историй". Проверка осуществляется как перед выдачей кредита, так и на последующих этапах сопровождения ипотеки на случай обновления информации, подчеркнул Варенцов. Пресс-служба ПСБ рассказала, что все попытки повторно получить льготную ипотеку выявлялись банком еще до подписания кредитного договора."При выявлении случаев, где заемщик взял второй (льготный ипотечный - ред.) кредит, банк имеет право поднять ставку. Условия повышения и размер максимальной ставки указан в кредитном договоре заёмщика. На сегодняшний день таких случаев незначительное количество, подавляющее большинство заемщиков с пониманием относятся к данному требованию, вступившему в силу 23 декабря 2023 года", - сообщил Газпромбанк.В свою очередь, в Ассоциации банков России ожидают сокращение числа таких спорных ситуаций. "В декабре 2023 года подход "один заемщик - одна льготная ипотечная программа" был комплексно переформулирован, чтобы исключить ситуацию получения поддержки по нескольким кредитам по разным программам. Нормативное регулирование и инфраструктура программ льготного ипотечного кредитования совершенствуется и можно прогнозировать сокращение спорных ситуаций", - сказала заместитель директора департамента банковского развития Ассоциации банков России Елена Самохина.

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, "дом.рф", министерство финансов рф (минфин россии), абсолют банк, ипотека, экономика