https://realty.ria.ru/20240618/tseny-1953658544.html

Риелтор ждет стабилизации цен на жилье в России во второй половине года

Риелтор ждет стабилизации цен на жилье в России во второй половине года - Недвижимость РИА Новости, 18.06.2024

Риелтор ждет стабилизации цен на жилье в России во второй половине года

Цены на вторичное жилье и новостройки в России стабилизируются во второй половине 2024 года на фоне завершения основной программы льготной ипотеки, а вот... Недвижимость РИА Новости, 18.06.2024

2024-06-18T13:50

2024-06-18T13:50

2024-06-18T13:52

цены

россия

центральный банк рф (цб рф)

форум "движение" 2024

жилье

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/07/1800998579_0:45:3480:2003_1920x0_80_0_0_d12b0f30d6f39f368fcb8a3d7fc851a8.jpg

СОЧИ, 18 июн - РИА Недвижимость. Цены на вторичное жилье и новостройки в России стабилизируются во второй половине 2024 года на фоне завершения основной программы льготной ипотеки, а вот стоимость загородной недвижимости и ставки аренды продолжат расти, заявил на форуме недвижимости "Движение" директор департамента продаж компании "Этажи" Сергей Зайцев. По его прогнозам, в третьем квартале цены на загородном рынке увеличатся на 6%, в четвертом - на 3%. Для сегмента аренды жилья эти показатели прибавят по 5% в каждом квартале. В целом по 2024 году стоимость вторичной недвижимости относительно прошлого года не изменится, первичная подорожает на 8%, загородная - почти на 24%, ставки аренды подрастут на 19%, ожидает Зайцев. "Сейчас рынку нужно будет время для адаптации под новые условия кредитования, поэтому динамика будет околонулевой. На вторичном рынке конкурировать за покупателя будут не снижением цены, а предоставлением дисконта, на первичном - рассрочками и субсидированием первоначального взноса. Цены же пока будут фиксироваться на занятых позициях. В долгосрочной же перспективе они продолжат расти на уровне инфляционных ожиданий", - пояснил он. Как считает риелтор, по итогам года количество выдач ипотечных кредитов уменьшится почти на четверть до 1,5 миллионов (с 2 миллионов ипотек в 2023 году). Однако в 2025 году число ипотек снова начнет расти - на 13,6%, до 1,7 миллиона штук. В 2026-м он прогнозирует рост уже на 17% и выход на показатели 2023 года в 2,039 миллиона ипотек. "Массовые льготные программы оказывают существенное влияние на уровень инфляции в стране, по мере их сокращения есть большая вероятность смягчения кредитно-денежной политики ЦБ. К тому времени рынок уже адаптируется к существующим условиям кредитования и любое снижение ипотечных ставок с прогнозируемым ростом средних заработных плат позитивно отразится на спросе, поэтому в 2025-2026 годах мы ожидаем увеличение спроса на кредиты для покупки жилья", - отметил Зайцев.

https://realty.ria.ru/20240618/dokhody-1953650212.html

https://realty.ria.ru/20240529/stoimost-1949150503.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

цены, россия, центральный банк рф (цб рф), жилье