Эксперт рассказал, кого затронет законопроект о начале освоения участка

МОСКВА, 22 мая - РИА Недвижимость. Законопроект о начале использования земельного участка в течение трех лет с момента его приобретения не затронет большинство собственников земли, рассказал РИА Недвижимость эксперт проекта "Народный фронт. Аналитика" Павел Склянчук.

Ранее в СМИ появилась информация, что правительство России одобрило разработанный Росреестром законопроект, обязывающий владельцев земельных участков начать их использование в течение трех лет с момента приобретения в собственность. Участки, которые не используются по назначению, планируется изымать. Закон может вступить в силу 1 марта 2025 года после того, как установят признаки неосвоения земельных участков.

«

"Я думаю, что законопроект не коснется больше 90% владельцев земельных участков, обычных садоводов и огородников. Это скорее правовой механизм защиты от спекулятивных сделок купли и дальнейшей перепродажи земельных участков под застройку девелоперов", - сказал Склянчук.

По его мнению, законопроект коснется оформленных юрлицами подозрительных участков, на которых долго ничего не происходит. Муниципалитет не может выделять эти земли под проекты застройщиков и выставлять их на торги, поэтому вводятся такие механизмы, объяснил Склянчук.

Он добавил, что основаниями для разработки законопроекта могли стать крупные участки, оказавшиеся заброшенными. По словам эксперта, было бы правильно прописать минимальную площадь земельного участка, подпадающего под действие законопроекта, чтобы исключить случаи злоупотребления и чтобы это не стало поводом даже для гипотетических опасений у добропорядочных владельцев земли.