https://realty.ria.ru/20240318/neustoyka-1933930307.html

"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA

"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA - Недвижимость РИА Новости, 18.03.2024

"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA

Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил рассмотрение иска компании "Павелецкая площадь", в котором она требовала взыскать с ООО "ИКЕА Дом", управлявшего... Недвижимость РИА Новости, 18.03.2024

2024-03-18T10:51

2024-03-18T10:51

2024-03-18T10:52

россия

коммерческая недвижимость

происшествия

москва

ikea international group

торговая недвижимость

торговые центры

ритейл

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0c/1a/1918172060_0:35:3519:2014_1920x0_80_0_0_ffe69f22b6428dd12b928c8be668112b.jpg

МОСКВА, 18 мар – РИА Новости. Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил рассмотрение иска компании "Павелецкая площадь", в котором она требовала взыскать с ООО "ИКЕА Дом", управлявшего магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", неустойку за закрытие магазина. Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, производство по делу прекращено в связи с отказом ООО "Павелецкая площадь" от иска. Ранее этот спор, в котором истец требовал взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда России. Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки. В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день). Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к этим отношениям мораторий, действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. Как отметила коллегия, "в период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", в данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня. При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Истец 7 февраля подал в суд первой инстанции ходатайство с отказом от иска. Причины в материалах суда не раскрывались.

https://realty.ria.ru/20240311/ikea-1932266801.html

https://realty.ria.ru/20240307/diskont-1931713971.html

россия

москва

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

россия, коммерческая недвижимость, происшествия, москва, ikea international group, торговая недвижимость, торговые центры, ритейл