https://realty.ria.ru/20240318/neustoyka-1933930307.html
"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA
"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA - Недвижимость РИА Новости, 18.03.2024
"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA
Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил рассмотрение иска компании "Павелецкая площадь", в котором она требовала взыскать с ООО "ИКЕА Дом", управлявшего... Недвижимость РИА Новости, 18.03.2024
2024-03-18T10:51
2024-03-18T10:51
2024-03-18T10:52
россия
коммерческая недвижимость
происшествия
москва
ikea international group
торговая недвижимость
торговые центры
ритейл
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0c/1a/1918172060_0:35:3519:2014_1920x0_80_0_0_ffe69f22b6428dd12b928c8be668112b.jpg
МОСКВА, 18 мар – РИА Новости. Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил рассмотрение иска компании "Павелецкая площадь", в котором она требовала взыскать с ООО "ИКЕА Дом", управлявшего магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", неустойку за закрытие магазина. Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, производство по делу прекращено в связи с отказом ООО "Павелецкая площадь" от иска. Ранее этот спор, в котором истец требовал взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда России. Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки. В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день). Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к этим отношениям мораторий, действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. Как отметила коллегия, "в период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", в данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня. При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Истец 7 февраля подал в суд первой инстанции ходатайство с отказом от иска. Причины в материалах суда не раскрывались.
https://realty.ria.ru/20240311/ikea-1932266801.html
https://realty.ria.ru/20240307/diskont-1931713971.html
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0c/1a/1918172060_395:0:3126:2048_1920x0_80_0_0_82b2dafed3852b513177a636f0da295f.jpgНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, коммерческая недвижимость, происшествия, москва, ikea international group, торговая недвижимость, торговые центры, ритейл
Россия, Коммерческая недвижимость, Происшествия, Москва, IKEA International Group, Торговая недвижимость, Торговые центры, Ритейл
"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания неустойки с IKEA
"Павелецкая плаза" отказалась от взыскания с IKEA неустойки за закрытие магазина
МОСКВА, 18 мар – РИА Новости. Арбитражный суд Москвы в понедельник прекратил рассмотрение иска компании "Павелецкая площадь", в котором она требовала взыскать с ООО "ИКЕА Дом", управлявшего магазином IKEA в принадлежащем истцу торговом комплексе "Павелецкая плаза", неустойку за закрытие магазина.
Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, производство по делу прекращено в связи с отказом ООО "Павелецкая площадь" от иска. Ранее этот спор, в котором истец требовал взыскать со структуры шведского ритейлера IKEA неустойку в размере около 12 миллионов рублей за период со 2 июня по 7 октября 2022 года и неустойку 148 тысяч рублей за каждый день неосуществления коммерческой деятельности с 8 октября 2022 года до даты начала осуществления коммерческой деятельности, дошел до Верховного суда
России.
Ответчик "ИКЕА Дом" по договору с истцом платил ему за аренду магазина около 2 миллионов рублей в месяц. По условиям договора, в случае приостановки деятельности арендатор должен выплачивать неустойку в размере 2/30 части от ежемесячной арендной платы за каждый день приостановки.
В марте 2022 года IKEA закрыла свой магазин в ТК "Павелецкая плаза". Стороны договорились, что до 1 июня того же года владелец помещения штрафные санкции применять не будет. Но, поскольку и после этой даты магазин работу не возобновил, собственник обратился в суд с иском к арендатору. Три судебные инстанции удовлетворили иск частично, взыскав с ответчика неустойку в размере только 0,2% от ежемесячной арендной платы в день с 1 октября 2022 года до даты возобновления деятельности (4400 рублей в день).
Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ, рассмотрев 30 января кассационную жалобу истца, признала, что суды не обосновали снижение неустойки более чем в 33 раза по сравнению с договорной неустойкой. Кроме того, коллегия указала, что суды неправомерно применили к этим отношениям мораторий, действовавший с 1 апреля по 1 октября 2022 года. Как отметила коллегия, "в период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория", в данном же случае нарушение обязательства случилось 1 июня.
При новом рассмотрении коллегия ВС РФ обязала нижестоящие суды учесть выявленные недостатки. Истец 7 февраля подал в суд первой инстанции ходатайство с отказом от иска. Причины в материалах суда не раскрывались.