https://realty.ria.ru/20240228/vzyskanie-1929917890.html

ВС поддержал взыскание с экс-застройщика ФЦСР 2,1 млрд руб в пользу Москвы

ВС поддержал взыскание с экс-застройщика ФЦСР 2,1 млрд руб в пользу Москвы - Недвижимость РИА Новости, 28.02.2024

ВС поддержал взыскание с экс-застройщика ФЦСР 2,1 млрд руб в пользу Москвы

Верховный суд России решил не пересматривать судебные акты двух нижестоящих инстанций, которые по иску правительства Москвы взыскали около 2,1 миллиарда рублей... Недвижимость РИА Новости, 28.02.2024

2024-02-28T10:14

2024-02-28T10:14

2024-02-28T10:21

москва

фцср

россия

происшествия

кутузовская миля

верховный суд рф

https://cdnn21.img.ria.ru/images/148365/83/1483658383_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_b62cb0383648a807dc62892c34472c88.jpg

МОСКВА, 28 фев – РИА Новости. Верховный суд России решил не пересматривать судебные акты двух нижестоящих инстанций, которые по иску правительства Москвы взыскали около 2,1 миллиарда рублей с обанкротившегося ЗАО "ФЦСР", бывшего застройщика жилого комплекса "Квартал Триумфальный" (ранее – "Кутузовская миля"). Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, судья ВС РФ Елена Борисова отклонила кассационные жалобы ответчика, а также нескольких компаний и физлиц, в том числе Марины Сечиной, бывшей жены главы "Роснефти", которую источники на столичном рынке недвижимости называют фактическим владельцем ФЦСР. В материалах дела она названа кредитором компании. В начале февраля ВС РФ приостановил исполнение обжалованных постановлений Девятого арбитражного апелляционного суда и арбитражного суда Московского округа до окончания производства в своей кассационной инстанции. Иск поступил в арбитражный суд Москвы в 2021 году. В нем мэрия пыталась взыскать долг по инвестконтракту от 31 января 2002 года. По его условиям, ФЦСР обязался провести реконструкцию нескольких кварталов в районе Фили-Давыдково со сносом 33 жилых домов и строительством на их месте нового жилья и объектов соцкультбыта. Контракт предусматривал, что 30% жилых площадей в новых домах получит Москва и это жилье отдадут жителям снесенных домов. Свою долю в 30% (33,8 тысячи квадратных метров) город получил в 2014 году. Но этого жилья не хватило для переселения, и власти Москвы предоставили на эти цели еще 139,2 тысячи квадратных метров – 2411 квартир. Большая часть жилья была передана жителям до возбуждения в 2016 году дела о банкротстве ФЦСР, а 174 квартиры оценочной стоимостью около 2,1 миллиарда рублей – уже после возбуждения. Стоимость этих квартир, считая их текущей задолженностью ФЦСР, мэрия и потребовала взыскать с экс-инвестора. Первая инстанция отклонила иск сразу по нескольким основаниям. Она, в частности, указала, что контракт не предусматривал обязанность инвестора выделять более 30% жилья, что обязательства должника не являются текущими и должны рассматриваться в банкротстве, и что истцом пропущен срок исковой давности. Апелляционный суд признал все эти выводы неверными и удовлетворил иск, отметив, что инвестор не исполнил свою предусмотренную контрактом обязанность переселить всех жителей. Апелляцию поддержал затем и суд округа. Арбитражный суд Москвы в октябре 2018 года признал ФЦСР банкротом по заявлению девелопера АО "Галс". Конкурсное производство продолжается.

https://realty.ria.ru/20230412/sud-1864885641.html

https://realty.ria.ru/20240129/triumfalnyy-1924115163.html

москва

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, фцср, россия, происшествия, кутузовская миля, верховный суд рф