https://realty.ria.ru/20240124/novostroyki-1923046076.html

Объем нераспроданных новостроек в России вырос за год на 7%

Объем нераспроданных новостроек в России вырос за год на 7% - Недвижимость РИА Новости, 24.01.2024

Объем нераспроданных новостроек в России вырос за год на 7%

Объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% - до рекордных 72,5 миллионов квадратных метров на 1 января 2024 года, в том числе... Недвижимость РИА Новости, 24.01.2024

2024-01-24T03:00

2024-01-24T03:00

2024-01-24T03:00

москва

жилье

михаил гольдберг

россия

"дом.рф"

новостройки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/01/1595460571_0:111:3072:1839_1920x0_80_0_0_3dcb1786f2d5163c9b803e5577d9b88c.jpg

МОСКВА, 24 янв - РИА Недвижимость. Объем нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% - до рекордных 72,5 миллионов квадратных метров на 1 января 2024 года, в том числе прирост за декабрь составил более 1%, сообщается в материалах Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства, по данным ЕИСЖС, составила на начало года 68,4%, сократившись за год на 0,5 процентных пункта.В новостройках, где продажи квартир открыты, объем нераспроданного жилья составил 43,6 миллиона "квадратов", увеличившись за год почти на 8%. Доля нераспроданного жилья здесь за год не изменилась и осталась на уровне 41,1%."В абсолютных цифрах мы действительно видим рекордный рост объемов нереализованных квадратных метров, однако это вовсе не означает, что граждане стали менее активно скупать недвижимость. Все дело в увеличившихся объемах строительства. За год было запущено рекордное количество новых девелоперских проектов - уже более 44 миллионов квадратных метров", - прокомментировал РИА Недвижимость статистику руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.Он уточнил, что в стране в настоящее время возводят более 107 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья, что близко к максимальному значению за всю историю наблюдений. Около 40% строящегося жилья приходится на объекты, продажи в которых открылись совсем недавно."При анализе рынка мы используем соотношение распроданности и стройготовности домов в среднем по портфелю. И тут мы видим, что текущее значение находится на отметке в 84% (35% жилья распродано при общей стройготовности в 42%), что даже выше равновесного значения в 70%. И это говорит о том, что никакой затоваренности на рынке нет, скорее, наоборот. В проектах с плановым вводом в 2023 году уже распродано подавляющее большинство ликвидных квартир, а в домах со сроком ввода в следующем году - около половины. То есть в проектах с близким сроком завершения строительства формируется дефицит предложения", - отметил Гольдберг.Наиболее ярко, по его словам, тенденция прослеживается на рынке Москвы, где соотношение распроданности и стройготовности жилья для домов, которые будут введены в ближайшие три года, превышает 90% при равновесном значении в 70%.

https://realty.ria.ru/20240118/novostroyki-1922034892.html

https://realty.ria.ru/20240116/dokhod-1921475763.html

москва

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

москва, жилье, михаил гольдберг, россия, "дом.рф", новостройки