https://realty.ria.ru/20240109/vtorichka-1920231860.html
НРА: цены на вторичное жилье квартиры в Москве и Петербурге снизятся на 15%
НРА: цены на вторичное жилье квартиры в Москве и Петербурге снизятся на 15% - Недвижимость РИА Новости, 09.01.2024
НРА: цены на вторичное жилье квартиры в Москве и Петербурге снизятся на 15%
Охлаждение ипотечного рынка может привести к тому, что цены на квартиры в старом фонде в столичных регионах снизятся на 10-15%, а на новый вторичный фонд - в... Недвижимость РИА Новости, 09.01.2024
2024-01-09T09:30
2024-01-09T09:30
2024-01-09T09:31
жилье
москва
санкт-петербург
татьяна григорьева
цао
цены
вторичное жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/08/1d/1892911188_25:0:3269:1825_1920x0_80_0_0_828434cfb6e22d3e95212ea4a6f72417.jpg
МОСКВА, 9 янв - РИА Новости. Охлаждение ипотечного рынка может привести к тому, что цены на квартиры в старом фонде в столичных регионах снизятся на 10-15%, а на новый вторичный фонд - в пределах 5%, при этом существенного снижения цен на "первичке" не ожидается, заявила генеральный директор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева. Говоря о том, что будет с ценами на жилье в Москве и Санкт-Петербурге с учетом ограничения лимита по льготным ипотекам на новостройки в 6 миллионов рублей, Григорьева в интервью газете "Известия" отметила, что на рынке недвижимости столиц сейчас действуют два противоположных тренда. "Спрос ограничивается высокими ипотечными ставками и ужесточением правительством по отношению к льготным программам. Ипотечный платеж на большие квартиры превысил 300 тысяч рублей - это неподъемная цифра для большинства россиян", - сказала она. Рост цен, по ее словам, сдерживается большим количеством предложений, особенно в Москве. А с другой стороны, растущая инфляция ведет к увеличению цен застройщиками, а также к повышенному спросу населения на недвижимость, ведь россияне по-прежнему видят в недвижимости основной инвестиционный актив, добавила глава НРА. "Учитывая эти два тренда, мы не ожидаем существенного снижения цен на новостройки. Скорее всего, в ближайшие полгода стоимость недвижимости будет заморожена. А по знаковым локациям (например, в ЦАО Москвы или центре Петербурга) цены могут вырасти на 5%", - отметила Григорьева. "Однако охлаждение ипотечного рынка приведет к тому, что цены на квартиры в старом фонде снизятся на 10–15%. На новый вторичный фонд максимальное падение цен составит 5%. А в престижных локациях снижения цен не произойдет", - добавила она. По ее словам, наиболее вероятные максимальные дисконты - на квартиры больше 60 квадратных метров, так как именно они больше всего пострадают от повышения первоначального взноса и снижения лимитов по льготным программам. Одновременно стоимость однокомнатных квартир на "вторичке" может и не снизиться, предупреждает Григорьева, поскольку они особенно востребованы на рынке, а недорогие объекты могут даже прибавить в цене.
https://realty.ria.ru/20240109/arenda-1918985798.html
https://realty.ria.ru/20240101/stoimost-1917470970.html
москва
санкт-петербург
цао
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, санкт-петербург, татьяна григорьева, цао, цены, вторичное жилье
Жилье, Москва, Санкт-Петербург, Татьяна Григорьева, ЦАО, Цены, Вторичное жилье
НРА: цены на вторичное жилье квартиры в Москве и Петербурге снизятся на 15%
Эксперт Григорьева: вторичное жилье в Москве и Петербурге подешевеет на 10-15%
МОСКВА, 9 янв - РИА Новости. Охлаждение ипотечного рынка может привести к тому, что цены на квартиры в старом фонде в столичных регионах снизятся на 10-15%, а на новый вторичный фонд - в пределах 5%, при этом существенного снижения цен на "первичке" не ожидается, заявила генеральный директор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева.
«
Говоря о том, что будет с ценами на жилье в Москве и Санкт-Петербурге с учетом ограничения лимита по льготным ипотекам на новостройки в 6 миллионов рублей, Григорьева в интервью газете "Известия" отметила, что на рынке недвижимости столиц сейчас действуют два противоположных тренда. "Спрос ограничивается высокими ипотечными ставками и ужесточением правительством по отношению к льготным программам. Ипотечный платеж на большие квартиры превысил 300 тысяч рублей - это неподъемная цифра для большинства россиян", - сказала она.
Рост цен, по ее словам, сдерживается большим количеством предложений, особенно в Москве. А с другой стороны, растущая инфляция ведет к увеличению цен застройщиками, а также к повышенному спросу населения на недвижимость, ведь россияне по-прежнему видят в недвижимости основной инвестиционный актив, добавила глава НРА.
"Учитывая эти два тренда, мы не ожидаем существенного снижения цен на новостройки. Скорее всего, в ближайшие полгода стоимость недвижимости будет заморожена. А по знаковым локациям (например, в
ЦАО Москвы или центре Петербурга) цены могут вырасти на 5%", - отметила Григорьева.
«
"Однако охлаждение ипотечного рынка приведет к тому, что цены на квартиры в старом фонде снизятся на 10–15%. На новый вторичный фонд максимальное падение цен составит 5%. А в престижных локациях снижения цен не произойдет", - добавила она.
По ее словам, наиболее вероятные максимальные дисконты - на квартиры больше 60 квадратных метров, так как именно они больше всего пострадают от повышения первоначального взноса и снижения лимитов по льготным программам. Одновременно стоимость однокомнатных квартир на "вторичке" может и не снизиться, предупреждает Григорьева, поскольку они особенно востребованы на рынке, а недорогие объекты могут даже прибавить в цене.
