https://realty.ria.ru/20231115/arenda-1909524505.html
В Госдуме одобрили переход к единому порядку расчета аренды за госземли
В Госдуме одобрили переход к единому порядку расчета аренды за госземли - Недвижимость РИА Новости, 15.11.2023
В Госдуме одобрили переход к единому порядку расчета аренды за госземли
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять в первом чтении законопроект о переходе с 2026 года к... Недвижимость РИА Новости, 15.11.2023
2023-11-15T10:17
2023-11-15T10:17
2023-11-15T11:01
россия
михаил мишустин
госдума рф
земельные участки
аренда
кадастр
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/04/07/1782225591_0:55:3072:1783_1920x0_80_0_0_c37136df941fd2146e54d63a019dab25.jpg
МОСКВА, 15 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять в первом чтении законопроект о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости. Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков. Отсутствие единой методики определения размера арендной платы за государственные и муниципальные земли на всей территории России, согласно пояснительной записке, "ведет к правовой неопределенности в данном вопросе, трудностям в расчете арендной платы, в связи с чем замедляется вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что приводит к неэффективному использованию таких земельных участков". Законопроект, внесенный правительством РФ, предусматривает определение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Также сохраняется норма, согласно которой размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе, устанавливается равным 1 рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса. Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года. Этот переходный период необходим для того, чтобы "было достаточно времени у регионов и муниципалитетов подготовиться к предстоящим изменениям", пояснял в октябре премьер-министр России Михаил Мишустин. Рассчитываем, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, говорил также он.
https://realty.ria.ru/20231005/goszemli-1900601240.html
https://realty.ria.ru/20230703/pravitelstvo-1881930281.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, михаил мишустин, госдума рф, земельные участки, аренда, кадастр
Россия, Михаил Мишустин, Госдума РФ, Земельные участки, Аренда, Кадастр
В Госдуме одобрили переход к единому порядку расчета аренды за госземли
В Госдуме одобрили переход к единому порядку расчета арендной платы за госземли
МОСКВА, 15 ноя - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять в первом чтении законопроект о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости.
Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков.
Отсутствие единой методики определения размера арендной платы за государственные и муниципальные земли на всей территории
России, согласно пояснительной записке, "ведет к правовой неопределенности в данном вопросе, трудностям в расчете арендной платы, в связи с чем замедляется вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что приводит к неэффективному использованию таких земельных участков".
Законопроект, внесенный правительством РФ, предусматривает определение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
Также сохраняется норма, согласно которой размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный путем продажи на конкурсе, устанавливается равным 1 рублю в год на весь срок выполнения условий конкурса.
Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года. Этот переходный период необходим для того, чтобы "было достаточно времени у регионов и муниципалитетов подготовиться к предстоящим изменениям", пояснял в октябре премьер-министр России
Михаил Мишустин. Рассчитываем, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, говорил также он.
