10:15 18.10.2023
(обновлено: 10:17 18.10.2023)
Банки столкнулись с двойным оформлением льготной ипотеки
"Известия": российские банки столкнулись с двойным оформлением льготной ипотеки
МОСКВА, 18 окт – РИА Недвижимость. Российские банки столкнулись с оформлением двух и более льготных ипотек на одного человека, хотя с 2023 года получить такую ссуду разрешается лишь один раз, а субсидия от государства положена первой организации, куда обратился клиент, написали "Известия" со ссылкой на источники на финансовом рынке и "Дом.РФ".
Согласно постановлению правительства, вступившему в силу с 6 января 2023 года, заемщик не может оформить более одной ипотеки на новостройки под 8%. При этом если клиент на момент подписания договора уже имел выданный заем с такими условиями, возмещение недополученных доходов за разницу рыночной и льготной ставки получит только один банк — тот, в котором кредит изначально был оформлен.
Однако с начала года кредитные организации столкнулись с успешными попытками недобросовестных заемщиков оформить льготную ипотеку сразу в нескольких кредитных организациях. Они пользовались уязвимостью банков во взаимодействии с бюро кредитных историй.
При этом в сентябре лазейку прикрыли: банки получили право повышать ставку по льготной ипотеке, если заемщик уже оформлял ее в другом банке. Но закон не действует на старые займы, и ряд рисков для финансовых организаций сохраняется.
