Можно ли исключить из наследственной массы квартиру, за которую ипотеку платил только один супруг?

Вопрос:

Здравствуйте! Если основным заемщиком по ипотечному кредиту на квартиру была жена, платежи в счет погашения ипотеки производились с ее счета, то в случае смерти супруга возможно ли исключение такой квартиры, приобретенной в браке, из наследственной массы? Исключая при этом право на доли в наследстве других наследников первой очереди?

Ответ:

Елена Глушкова

нотариус города Екатеринбурга

Имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено. К нему также относятся доходы каждого из супругов. Таким образом, не имеет значения с чьего счета осуществлялось погашение ипотечного кредита.

В случае смерти мужа или жены пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество. В общем случае она равна одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором / совместным завещанием супругов / наследственным договором или решением суда.

Доля умершего супруга в имуществе, нажитом во время брака с наследодателем и являющимся их совместной собственностью, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Задать вопрос