Сталинские дома неизменно привлекают внимание своей архитектурой и масштабами. Одно из таких строений располагается на Садовом кольце. В торце дома 13/21 на Смоленской площади находится вход на станцию метро "Смоленская", а сверху над зданием возвышается шпиль, подчеркивающий эстетику сталинского ампира. Реставрации этого объекта предшествовала большая подготовительная работа по сбору эскизов, документов и иных материалов для того, чтобы мастерам удалось восстановить прежний вид всех деталей и объектов внутри здания. Парадным холлам вернули живопись, а также фальшкамины с лепным декором и орнаментом. Восстановили и декорированные наличники, а также наливные полы, сделанные с примесью гранитной крошки в виде мозаики с орнаментом. Для этого по возможности использовали материалы, которые применялись при строительстве здания, но с внедрением новых составов, позволившим сократить время работ.
Иногда для реставрации домов – объектов культурного наследия специалисты ФКР используют 3D-сканирование, благодаря которому можно оцифровать здание и получить о нем абсолютно всю информацию. Так было в случае с пятиэтажным домом на углу Архангельского и Кривоколенного переулков вблизи Чистопрудного бульвара. Его построили двухэтажным в 1836 году, а в 1930-х годах были надстроены еще три этажа. В таком виде он дошел до наших дней. Сканирование позволило увидеть все элементы фасада, в том числе декоративные, и составы, которыми был пропитан дом за всю свою историю. К тому же полученный массив данных, представляющий собой координаты всей поверхности фасада, использовался в проекте реставрации и позволил сократить время проведения работ.
Многие дома-памятники, несмотря на свой почтенный возраст, лишь в XXI веке пережили первый капитальный ремонт и, как следствие, реставрацию. Относительно небольшое здание, построенное в 1901 году в переулках Арбата, в 2022 году специалисты ФКР буквально оживили, полностью поменяв коммуникации и инженерные сети и вернув исторический вид. К сожалению, некоторые детали были утрачены безвозвратно, поэтому на фасаде часть элементов докомпоновали. Двери с черного входа были воссозданы по историческим фотографиям. На фасаде осталась оригинальная дверь, ее привели в порядок, парадный подъезд частично отреставрировали и отремонтировали, а также полностью поменяли кровлю здания. Кроме того, в ходе работ специалисты обнаружили потолочную живопись, которая не была нигде зафиксирована и о которой никто не знал. В итоге рисунок расчистили и законсервировали укрепляющим составом.
Доходный дом братьев Грибовых на улице Чаплыгина, в одном из переоборудованных подвалов которого располагается Московский театр Олега Табакова ("Табакерка"), был построен в 1911 году и в 2022 году – впервые отреставрирован. В ходе работ фасаду вернули первозданный вид, покрасив его и восстановив лепной декор. Привели в порядок и стены в парадной с разноцветной керамической плиткой. Все архитектурные элементы: деревянные поручни, ограждения лестничных маршей, карнизные тяги расчистили и восстановили. Оконные рамы пришлось покрасить и докомпановать, сохранив расстекловку. В соответствии с оригиналом также воссоздали витражные заполнения в верхних частях дверных проемов в подъездах. Декоративное оформление парадных каменных лестниц и керамическое напольное покрытие в вестибюлях подъездов также отреставрировали.
Сталинские дома строились основательно, масштабно и на века, считают в ФКР. Пример тому – дом 31/29 на Поварской улице с толстыми стенами и мощными фундаментами. Это здание было построено в 1950-е годы на территории бывшей усадьбы, появившейся здесь в XVIII веке. Однако и ему потребовалась реставрация. К началу работ здание было в относительно хорошем состоянии, что заметно на примере парадных дверей, которые сохранились весьма неплохо. У других домов советского периода двери при серьезной эксплуатации подвергались износу, на что влияет расположение дома относительно проезжей части, химия, газы, противогололедные материалы с которой приводят к повреждениям поверхности зданий и утрате элементов. Здесь же сохранился в целом и навесной фасад. На нем специалисты заменили поврежденные участки орнамента на такие же, только из современных материалов.
Есть среди старых домов и необычные, отличающиеся от основной массы реставрируемых ФКР объектов. Дом-коммуна на Гоголевском бульваре имеет статус объекта культурного наследия и является архитектурным памятником конструктивизма. В экспериментальном доме в 1930-х годах находились столовая, прачечная, спортзал, детский сад и даже солярий, таким образом, на территории дома создавалась вся необходимая для жителей инфраструктура. В 2022 году капитальный ремонт затронул практически все уголки здания – от фасада до инженерных систем. Главной целью было сохранить исторический облик дома, для чего был разработан проект, учитывающий все нюансы объекта, использовались аутентичные материалы и современные технологии детального восстановления.
Порой при ремонте и реставрации домов – объектов культурного наследия специалистам приходится непросто. Дому в Сеченовском переулке, который соединяет Пречистенку и Остоженку, более 100 лет. Его главная особенность – в конструкции крыши, где стропильная часть выполнена из цельных бревен восьмиметровой длины. Те из них, которые сгнили, пришлось менять на новые. Так как заменять бревно на брус специалисты ФКР не имеют права, то бревна специально подбирали нужной длины, спиливали, сушили и потом уже везли на объект. Не меньше сложностей возникло с выявлением исторического цвета стен подъездов, так как за вековую историю они обзавелись десятками слоев краски. Разумеется, дойти до первозданного вида у реставраторов получилось.
Богатая история зданий в центре Москвы имеет издержки в виде постоянных изменений построек. Как это было в случае с домом по адресу: Волхонка, 9, строение 1. Он изначально был одноэтажным, являясь частью усадьбы знаменитого рода Нарышкиных. После смерти генерал-поручика Василия Нарышкина двор стал делиться между его племянницами, выходившими замуж. А в конце XIX века здание было перестроено в доходный дом, получив еще два этажа. В итоге современникам досталось здание в стиле эклектики. Для его реставрации за основу была взята дореволюционная версия этого дома-памятника. Специалистам удалось восстановить орнамент со стороны фасада, а также изначальный вид гербов, которые были практически полностью утрачены. Восстанавливали их по деталям, проводя исследования и изучая архивы. В итоге в одних случаях специалисты сделали докомпоновку, а в других - воссоздали утраченные части. При этом все работы происходили только с внешней стороны здания, потому что жители отказались от ремонта подъезда и новой двери, однако мастера заменили все инженерные сети и коммуникации, а также отремонтировали кровлю дома.
