https://realty.ria.ru/20230728/imuschestvo-1886797025.html

Сенаторы одобрили закон об упрощении оформления бесхозного имущества

Сенаторы одобрили закон об упрощении оформления бесхозного имущества - Недвижимость РИА Новости, 28.07.2023

Сенаторы одобрили закон об упрощении оформления бесхозного имущества

Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил закон, упрощающий порядок выявления и принятия в муниципальную собственность имущества, у которого нет хозяев. Недвижимость РИА Новости, 28.07.2023

2023-07-28T11:24

2023-07-28T11:24

2023-07-28T11:28

ирина рукавишникова

совет федерации рф

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

имущество

жилье

россия

законодательство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/02/0f/1852186296_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_57c0eb99321077096154b1df229b94ed.jpg

МОСКВА, 28 июл - РИА Новости. Совет Федерации на заседании в пятницу одобрил закон, упрощающий порядок выявления и принятия в муниципальную собственность имущества, у которого нет хозяев. "Сейчас оформление муниципалитетами выморочного имущества затягивается на годы и десятилетия. Дома, стоящие без присмотра хозяев, чаще всего являются источником пожаров. К тому же земельные участки, относящиеся к выморочному имуществу, сильно зарастают сорной растительностью, в частности, амброзией, борщевиком, в результате чего возникает угроза здоровью людей, а поселения выглядят неухоженными и запущенными", - объяснила в ходе пленарного заседания первый зампред конституционного комитета СФ Ирина Рукавишникова. Уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления данного факта принимает решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества, и обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости. Соответствующие решения должны размещаться в интернете на официальном сайте муниципального образования или в общедоступных местах (на досках объявлений или в пределах земельного участка). "Государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в отношении которых органами государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органами местного самоуправления, лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, представлено заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей, может осуществляться без подготовки технического плана на основании декларации. Государственная регистрация перехода прав, ограничений прав, обременений таких объектов недвижимости, сделок с ними допускается только после уточнения сведений ЕГРН по результатам выполнения кадастровых работ. Государственный кадастровый учет помещения, машино-места в случае постановки их на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей допускается также осуществлять при отсутствии в ЕГРН сведений о здании или сооружении, в которых расположены такие помещение, машино-место", - отмечается в аннотации. Московские и российские госуслугиОдна из новелл закона устанавливает, что в целях обеспечения направления в органы госвласти Москвы гражданами обращений, а также получения ответов на такие обращения на Едином портале Госуслуг используется региональный портал Госуслуг Москвы. Порядок взаимодействия общероссийского и московского порталов будет установлен отдельным соглашением. Снятие с кадастрового учета разрушенных зданийКроме того, закон предусматривает процедуру снятия с государственного кадастрового учета и (или) государственную регистрацию прекращения права в случае прекращения существования здания, сооружения, расположенных в них помещений, машино-мест, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса вследствие боевых действий и (или) в связи с наступлением чрезвычайной ситуации. Подобная процедура будет осуществляться на основании заявления органа госвласти и прилагаемых к такому заявлению акта осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждающего прекращение существования объекта, письменного согласия собственника (собственников) объекта на осуществление госрегистрации прекращения права на данный объект. Также будет необходим документ, подтверждающий факт возникновения чрезвычайной ситуации (в случае, если данный объект недвижимости прекратил существование в связи с наступлением чрезвычайной ситуации). При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуются. Обязанность соцфонда направлять СНИЛС для ЕГРНФедеральным законом устанавливается обязанность Фонда пенсионного и социального страхования РФ направлять в орган регистрации прав по его запросу сведения о СНИЛС в системе обязательного пенсионного страхования физического лица, право которого зарегистрировано, для внесения таких сведений в ЕГРН. Эти сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти дней после поступления из Соцфонда Право доступа к персональным данным в ЕГРН Кроме того, законом устанавливается, что правом доступа к содержащимся в ЕГРН персональным данным правообладателей объектов недвижимости независимо от наличия записи о возможности предоставления таких данных третьим лицам наделяются, в том числе лица, являющиеся правообладателями земельного участка, в отношении гражданина-правообладателя помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении на таком земельном участкe; лица, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире; а также застройщик в отношении гражданина, являющегося участником долевого строительства по соответствующему договору. Этим правом наделяется и участник долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в отношении гражданина, также являющегося участником по такому договору. Предусматривается, что отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, не препятствует осуществлению госрегистрации прав. Это будет происходить на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физлицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, представленных сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, а также сторонами договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Изменения в новых регионахВ законе отмечается, что кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на недвижимость и сделок с ней могут быть установлены нормативными правовыми актами ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей по согласованию с Росреестром. Это будет происходить в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

https://realty.ria.ru/20220927/gosduma-1819725890.html

https://realty.ria.ru/20220929/nalog-1820397393.html

https://realty.ria.ru/20230101/zakony-1840746477.html

https://realty.ria.ru/20230518/egrn-1872552311.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ирина рукавишникова , совет федерации рф, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), имущество, жилье, россия, законодательство