https://realty.ria.ru/20230718/moskva-1884853556.html
Риелтор прогнозирует падение цен и спроса на старый жилой фонд в Москве
Риелтор прогнозирует падение цен и спроса на старый жилой фонд в Москве - Недвижимость РИА Новости, 18.07.2023
Риелтор прогнозирует падение цен и спроса на старый жилой фонд в Москве
Старый жилой фонд в Москве, прежде всего дома, построенные до 1970-х годов, ждет снижение спроса со стороны покупателей и падение цен, считает старший партнер... Недвижимость РИА Новости, 18.07.2023
2023-07-18T13:31:00+03:00
2023-07-18T13:31:00+03:00
2023-07-18T13:35:00+03:00
вторичное жилье
москва
жилье
цены
риелторы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/05/0b/1787915700_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_3e58fdd3f8bcb3166cf6e6e5dc99ea47.jpg
МОСКВА, 18 июл – РИА Недвижимость. Старый жилой фонд в Москве, прежде всего дома, построенные до 1970-х годов, ждет снижение спроса со стороны покупателей и падение цен, считает старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. По его словам, уже сейчас на рынке недвижимости формируется "навес" из нераспроданных квартир в новостройках, а также недавно введенных домов, где дольщики приобрели жилье в пик роста рынка в 2019 году и недавно выставили его на продажу как "вторичку". "Кроме того, на "вторичке" в рынок выходит и 7-10% квартир в каждом доме, сданном в рамках программы реновации. Вновь вводимое жилье начинает на себя "пылесосить" старый жилой фонд", – сказал Смирнов журналистам. Он подчеркнул, что покупатели жилья все чаще отдают предпочтение квартирам на вторичном рынке в новостройках из-за более удобных планировок, хороших лифтов, наличия парковки. "Условные "сталинки", то есть дома, построенные до 1970 годов, уже теряют в стоимости. Старый жилой фонд в ценах вернулся к лету-осени 2021 года. Исключением являются видовые дома", – отметил риелтор. Дополнительным фактором, который в будущем только повысит конкуренцию между продавцами старого жилого фонда, является массовый выход в ближайшем будущем на рынок квартир, полученных в наследство от умерших в пандемию коронавируса. "Пандемийный год нас скоро догонит", – предупредил старший партнер Vysotsky Estate.
https://realty.ria.ru/20230718/tseny-1884817480.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
вторичное жилье, москва, жилье, цены, риелторы
Вторичное жилье, Москва, Жилье, Цены, Риелторы
Риелтор прогнозирует падение цен и спроса на старый жилой фонд в Москве
Риелтор Смирнов: cтарый жилой фонд в Москве ждет снижение спроса и падение цен
МОСКВА, 18 июл – РИА Недвижимость. Старый жилой фонд в Москве, прежде всего дома, построенные до 1970-х годов, ждет снижение спроса со стороны покупателей и падение цен, считает старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов.
По его словам, уже сейчас на рынке недвижимости формируется "навес" из нераспроданных квартир в новостройках, а также недавно введенных домов, где дольщики приобрели жилье в пик роста рынка в 2019 году и недавно выставили его на продажу как "вторичку".
«
"Кроме того, на "вторичке" в рынок выходит и 7-10% квартир в каждом доме, сданном в рамках программы реновации. Вновь вводимое жилье начинает на себя "пылесосить" старый жилой фонд", – сказал Смирнов журналистам.
Он подчеркнул, что покупатели жилья все чаще отдают предпочтение квартирам на вторичном рынке в новостройках из-за более удобных планировок, хороших лифтов, наличия парковки. "Условные "сталинки", то есть дома, построенные до 1970 годов, уже теряют в стоимости. Старый жилой фонд в ценах вернулся к лету-осени 2021 года. Исключением являются видовые дома", – отметил риелтор.
Дополнительным фактором, который в будущем только повысит конкуренцию между продавцами старого жилого фонда, является массовый выход в ближайшем будущем на рынок квартир, полученных в наследство от умерших в пандемию коронавируса. "Пандемийный год нас скоро догонит", – предупредил старший партнер Vysotsky Estate.
