https://realty.ria.ru/20230523/arenda-1873574802.html
В Москве подешевела аренда офисов
В Москве подешевела аренда офисов - Недвижимость РИА Новости, 23.05.2023
В Москве подешевела аренда офисов
Арендные ставки на офисном рынке Москвы к середине мая снизились по сравнению с концом первого квартала на 9% – в среднем до 19,95 тысячи рублей за квадратный... Недвижимость РИА Новости, 23.05.2023
2023-05-23T12:05:00+03:00
2023-05-23T12:05:00+03:00
2023-05-23T14:47:00+03:00
коммерческая недвижимость
москва
офисы
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/03/02/1855401884_0:0:3044:1713_1920x0_80_0_0_82fc6a79c344090698456e726a2e7184.jpg
МОСКВА, 23 мая - РИА Недвижимость. Арендные ставки на офисном рынке Москвы к середине мая снизились по сравнению с концом первого квартала на 9% – в среднем до 19,95 тысячи рублей за квадратный метр в год, подсчитали аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP). "По итогам первого квартала 2023 года мы наблюдали абсолютно парадоксальную динамику ставок аренды в условиях кризиса – показатель вырос на 9% по сравнению с первым кварталом 2022 года. Преимущественно увеличение показателя было спровоцировано ростом спроса на офисы класса А в начале года, закрывались сделки с качественными помещениями в центральных локациях", – говорится в сообщении CMWP. Как указывается в нем, по прошествии первых месяцев года, когда завершались прошлогодние сделки, в том числе в премиальных офисах, освободившихся после ухода международных компаний, ставки аренды начали стабилизироваться. Динамика продиктована снижением ставок в классе А – падение в годовом выражении, по подсчетам компании, составило 10%. В частности, оно произошло в результате трансформации географической структуры сделок. Если в первом квартале доля сделок аренды и субаренды, заключенных за пределами ТТК, составляла, по данным CMWP, 23%, то в апреле-мае она выросла до 40%. "Спрос на премиальные локации и помещения ограничен, так как не все компании готовы к росту расходов в условиях неопределенности", – поясняется в сообщении.В консалтинговой компании не ожидают существенного роста ставок аренды офисов по итогам года и не исключают незначительной коррекции показателя вниз.
https://realty.ria.ru/20230517/ofisy-1872356050.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, москва, офисы
Коммерческая недвижимость, Москва, Офисы
В Москве подешевела аренда офисов
Консультанты зафиксировали снижение арендных ставок на офисном рынке Москвы
МОСКВА, 23 мая - РИА Недвижимость. Арендные ставки на офисном рынке Москвы к середине мая снизились по сравнению с концом первого квартала на 9% – в среднем до 19,95 тысячи рублей за квадратный метр в год, подсчитали аналитики консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).
«
"По итогам первого квартала 2023 года мы наблюдали абсолютно парадоксальную динамику ставок аренды в условиях кризиса – показатель вырос на 9% по сравнению с первым кварталом 2022 года. Преимущественно увеличение показателя было спровоцировано ростом спроса на офисы класса А в начале года, закрывались сделки с качественными помещениями в центральных локациях", – говорится в сообщении CMWP.
Как указывается в нем, по прошествии первых месяцев года, когда завершались прошлогодние сделки, в том числе в премиальных офисах, освободившихся после ухода международных компаний, ставки аренды начали стабилизироваться.
Динамика продиктована снижением ставок в классе А – падение в годовом выражении, по подсчетам компании, составило 10%. В частности, оно произошло в результате трансформации географической структуры сделок. Если в первом квартале доля сделок аренды и субаренды, заключенных за пределами ТТК, составляла, по данным CMWP, 23%, то в апреле-мае она выросла до 40%.
"Спрос на премиальные локации и помещения ограничен, так как не все компании готовы к росту расходов в условиях неопределенности", – поясняется в сообщении.
В консалтинговой компании не ожидают существенного роста ставок аренды офисов по итогам года и не исключают незначительной коррекции показателя вниз.
