Новостройки в Сочи в апреле подорожали на 7%
"Мир квартир": новостройки в Сочи в апреле подорожали в среднем на 7%
МОСКВА, 11 мая - РИА Недвижимость. Сильнее всего среди крупных городов России в апреле 2022 года подорожали новостройки в Сочи - на 7% в среднем, до 348,9 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".
По данным компании, в 47 городах из 70 исследованных средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья выросла, в 20 - снизилась. В остальных городах изменений не произошло. Кроме Сочи, обогнавшего Москву по стоимости "квадрата" на 8%, сильнее всего "первичка" подорожала в Волжском (+6%), Грозном (+6%), Махачкале (+5%). Наибольшее падение показателя отмечено в Кургане (–3%), Саранске (–2%), Москве (–2%).
Средняя стоимость предложения, по статистике "Мира квартир", выросла в 34 городах, снизилась - в 35, еще в одном показатель не изменился. Самый сильный прирост был в Волжском (+8%), Сургуте (+8%), Ярославле (+7%). Наиболее ощутимо подешевели новостройки в Кургане (–9%), Саранске (–7%), Якутске (–7%). В Москве средняя цена лота снизилась на 2% - до 18,4 миллиона рублей, а в Сочи наблюдался прирост на 4% - до 12,6 миллиона рублей.
«
"Не исключено, что резкий скачок цен в Сочи связан с новыми ограничениями строительства и запретом переоборудования санаториев в апарт-комплексы, а также преддверием высокого сезона. В столицах же новостройки наконец "сдались" и начали падать в цене. Долгое время девелоперы держали цены, но теперь - со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса - они пошли вниз", - отметил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.
По статистике портала, в среднем в крупных городах России в апреле стоимость квадратного метра выросла на 1% - до 113,4 тысячи рублей, а цена предложения снизилась на 0,2%, составив почти 6 миллионов рублей.
