https://realty.ria.ru/20230412/kreditory-1864780454.html
В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков - Недвижимость РИА Новости, 12.04.2023
В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о гарантиях прав кредиторов, не Недвижимость РИА Новости, 12.04.2023
2023-04-12T14:22
2023-04-12T14:22
2023-04-12T14:22
россия
госдума рф
министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии)
законодательство
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/0c/07/1836941597_0:157:3072:1885_1920x0_80_0_0_6e2eac60496421222499073723cd40ee.jpg
МОСКВА, 12 апр - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий. Документ, внесенный правительством РФ, подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда РФ, который в июле признал неконституционными ряд норм, позволяющих аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования счетов эскроу. Законопроект устанавливает правовые гарантии прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при прекращении их залоговых прав в случае передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий" или фондам субъектов РФ. Кредиторы, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, смогут в этом случае предъявить требования к Фонду развития территорий или региональным фондам по обязательствам, обеспеченным залогом. Причем такие требования должны быть удовлетворены фондами независимо от того, завершено ли производство по делу о банкротстве застройщика на момент вступления законопроекта в силу, в том числе вне рамок дела о банкротстве застройщика. Помимо этого, законопроектом вносятся изменения, касающиеся гарантий погашения требований кредиторов второй и последующих очередностей удовлетворения текущих платежей. "Законопроект… предполагает, что будут возмещаться текущие платежи в полном объеме, и первая-вторая очередь не более 10% от предмета залога", - сообщила на заседании комитета заместитель директора департамента жилищной политики Минстроя РФ Оксана Коробкина.
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, госдума рф, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф (минстрой россии), законодательство
Россия, Госдума РФ, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой России), Законодательство
В Госдуме одобрили меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
Комитет Госдумы одобрил меры защиты прав кредиторов при банкротстве застройщиков
МОСКВА, 12 апр - РИА Новости. Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий.
Документ, внесенный правительством
РФ, подготовлен в целях реализации постановления Конституционного суда РФ, который в июле признал неконституционными ряд норм, позволяющих аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования счетов эскроу.
Законопроект устанавливает правовые гарантии прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при прекращении их залоговых прав в случае передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка публично-правовой компании "Фонд развития территорий" или фондам субъектов РФ.
Кредиторы, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, смогут в этом случае предъявить требования к Фонду развития территорий или региональным фондам по обязательствам, обеспеченным залогом. Причем такие требования должны быть удовлетворены фондами независимо от того, завершено ли производство по делу о банкротстве застройщика на момент вступления законопроекта в силу, в том числе вне рамок дела о банкротстве застройщика.
Помимо этого, законопроектом вносятся изменения, касающиеся гарантий погашения требований кредиторов второй и последующих очередностей удовлетворения текущих платежей. "Законопроект… предполагает, что будут возмещаться текущие платежи в полном объеме, и первая-вторая очередь не более 10% от предмета залога", - сообщила на заседании комитета заместитель директора департамента жилищной политики
Минстроя РФ Оксана Коробкина.
